Boulevard Pasteur, Ernée
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- AV 84
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 412 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- URBAINE TISSU URBAIN ANCIEN
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 53096000AV0084Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, urbaine tissu urbain ancien, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Ernée (ZPPAUP)
- PVAP du SPR d'Ernée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2015 | Permis de démolir05309615M5002 | 8 Bis Boulevard Pasteur | AV 68, AV 256 | — | 2 020 m² | autorisé | COMMUNE D'ERNEE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 375 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 28 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 154 m² | 237 000 € | 1 539 € |
| 04/03/2022 | 10 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 76 m² | 50 000 € | 658 € |
| 11/02/2022 | 26 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 € |
| 22/10/2021 | 32 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 60 m² | 85 600 € | 1 427 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 112 m² | — | D | D |
| maison, 26Ter Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 64,3 m² | — | C | A |
| maison, 10Bis Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 73,5 m² | 1966 | G | G |
| appartement, 7a Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 35,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 167,2 m² | 1951 | A | A |
| maison, 26 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 84,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 106,9 m² | — | C | A |
| maison, 8 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 110,4 m² | 1961 | G | G |
| maison, 10 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 74,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 26 Boulevard Pasteur 53500 Ernée | 68,5 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René CassinpublicULIS
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire publiquepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- MAYENNE OMBRIERESénergie
- BJ IMMOBILIER (BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER)immobilier
- COMMUNE D'ERNEEadministration publique
- LONGCHAMPindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.