Pla de Baix, Err
- Parcelle
- A 1514
- Contenance
- 825 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB err
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 660670000A1514Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 346,5 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 780 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub err, du PLUi Pyrenees Cerdagne, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Génis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Permis de construire06606724H0010 | Pla de Baix | A 1990 | 306 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire06606722H0003 | Lieu-Dit Pla de Baix | A 1979, A 1980 | 1 logement, 172 m² | 1 789 m² | terminé | SCI DES CIMES |
| 17/01/2023 | Permis de construire06606722H0003 | Lieu-Dit Pla de Baix | A 1979, A 1980 | 172 m² | 1 789 m² | terminé | SCI DES CIMES |
| 13/09/2020 | Permis de construire06606720H0003 | Lieu-Dit Pla de Baix | A 455, A 1393 | 714 m² | 4 540 m² | autorisé | COMMUNE DE ERR |
| 23/04/2020 | Permis de construire06606720H0002 | Pla de Baix | A 455, A 1390 | 714 m² | 6 836 m² | commencé | COMMUNE DE ERR |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 9999 Pla de Baix | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 € |
| 07/05/2025 | Pla de Baix | Vente | 6 328 m² de terrain | 3 300 € | — |
| 03/03/2025 | Pla de Baix | Vente | 802 m² de terrain | 54 856,8 € | — |
| 18/11/2024 | Pla de Baix | Vente | 1 116 m² de terrain | 170 971,2 € | — |
| 13/11/2024 | Pla de Baix | Vente | 1 789 m² de terrain | 115 927,2 € | — |
| 16/09/2024 | Pla de Baix | Vente terrain à bâtir | 1 075 m² de terrain | 73 530 € | — |
| 19/07/2024 | Pla de Baix | Appartement | 62 m² | 230 400 € | 3 716 € |
| 09/07/2024 | Pla de Baix | Vente | 1 691 m² de terrain | 109 576,8 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | Pla de Baix | Vente | 2 389 m² de terrain | 154 807,2 € | — |
| 09/02/2024 | Pla de Baix | Vente | 500 m² de terrain | 34 200 € | — |
| 27/11/2023 | Pla de Baix | Vente | 2 792 m² de terrain | 180 921,6 € | — |
| 30/10/2023 | Pla de Baix | Vente | 583 m² de terrain | 106 243,2 € | — |
| 30/06/2023 | Pla de Baix | Vente | 1 193 m² de terrain | 77 306,4 € | — |
| 10/03/2023 | Pla de Baix | Dépendance, Appartement | 48 m² | 164 000 € | 3 417 € |
| 16/07/2021 | Pla de Baix | Vente | 4 500 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 16/07/2021 | Pla de Baix | Vente | 8 m² de terrain | 40 € | — |
| 10/05/2021 | 5001 Pla de Baix | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 480 m² de terrain | 229 815 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TENAOC-BOLFAénergie
- THYGOénergie
- ASS DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP66)santé et action sociale
- AMBULANCES DES MOULINS (POMPES FUNEBRES DES MOULINS)santé et action sociale
- PIEDRAS Y PIZARRAS DA SILVA SLconstruction
- COME DOLCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.