Rue Lilas, Erre
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Feuille B 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Erre, en vigueur depuis le 20/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Vulnerabilite de la nappe : forte
- Alea fort mouvement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2017 | Permis de construire05920316O0011 | Rue des Lilas | B 1774, B 803 | 1 logement, 112 m² | 383 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 128 Rue des Lilas | Maison | 104 m² | 244 642 € | 2 352 € |
| 16/10/2023 | 215 Rue des Lilas | Maison | 107 m² | 208 000 € | 1 944 € |
| 16/02/2022 | 86 Rue des Lilas | Maison | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 03/09/2021 | 215 Rue des Lilas | Maison | 107 m² | 199 000 € | 1 860 € |
| 15/07/2021 | 144 Rue des Lilas | Dépendance, Maison | 106 m² | 215 100 € | 2 029 € |
| 21/06/2021 | 378 Rue des Lilas | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 15/01/2021 | 256 Rue des Lilas | Maison | 91 m² | 272 600 € | 2 996 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 278 Rue Lilas 59171 Erre | 103 m² | — | C | A |
| maison, 128 Rue Lilas 59171 Erre | 101,8 m² | 2014 | C | C |
| maison, 215 Rue Lilas 59171 Erre | 103 m² | — | C | B |
| maison, 86 Rue Lilas 59171 Erre | 94,5 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Suzanne Lanoypublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.