Rue du Chat, Erstein
- Parcelle
- AK 163
- Contenance
- 203 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine, englobant le tissu ancien de la ville et le centre ancien du quartier de Krafft. Il s'agit d'une zone à caractère multifonctionnel
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 67130000AK0163Feuille 000 AK 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,9 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine, englobant le tissu ancien de la ville et le centre ancien du quartier de krafft. il s'agit d'une zone à caractère multifonctionnel, du PLU Erstein, en vigueur depuis le 04/03/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones de publicité (RLP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire06713026R0010 | Rue du Chat | AL 137 | 1 logement, 125 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2026 | Permis de construire06713026R0011 | Rue du Chat | AL 12 | 1 logement, 130 m² | 873 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2026 | Permis de démolir06713025R0008 | 15 Rue du Chat | AK 163 | — | 203 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2025 | Permis d'aménager06713024R0003 | 31 Rue du Chat | AL 12 | — | 873 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2025 | Permis d'aménager06713024R0004 | 24 Rue du Chat | AL 8 | — | 1 032 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2023 | Permis de construire06713022R0042 | 32 Rue du Chat | AL 17, AL 18, AL 19 | 18 logements, 1 297 m² | 1 734 m² | commencé | SCCV HAMEAU |
| 30/03/2023 | Permis de construire06713022R0042 | 32 Rue du Chat | AL 17, AL 18, AL 19 | 1 297 m² | 1 734 m² | commencé | SCCV HAMEAU |
| 19/09/2019 | Permis de démolir06713019R0013 | 8 Rue du Chat | AN 189, AN 190, AN 72 | — | 968 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 420 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Chat 67150 Erstein | 115,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Chat 67150 Erstein | 90,4 m² | 1903 | A | A |
| appartement, 2 Rue du Chat 67150 Erstein | 76,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Chat 67150 Erstein | 58,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Chat 67150 Erstein | 105,8 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anne FrankpublicULIS
- Ecole primaire Pierre et Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.