Impasse Dinah Faust, Eschau
- Parcelle
- 02 254
- Contenance
- 55 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA5
- Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 67131000020254Feuille 000 02 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | Permis de construire06713122V0022 | Impas Dinah Faust | 02 141 | 1 logement, 164 m² | 934 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire06713121V0055 | Impas Dinah Faust | 02 41, 02 42 | 1 logement, 143 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire06713122V0008 | Impas Dinah Faust | 02 41, 02 42 | 1 logement, 135 m² | 461 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire06713122V0011 | Impas Dinah Faust | 02 41 | 1 logement, 127 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de construire06713121V0054 | 8 Impas Dinah Faust | 02 44, 02 70, 02 71 | 1 logement, 168 m² | 1 272 m² | commencé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de construire06713122V0001 | Impas Dinah Faust | 02 44 | 1 logement, 199 m² | 518 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 379 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sébastien BrantpublicULIS
- Ecole maternelle la clé des champspublic
- Ecole primaire l'Ile aux frènespublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OUILAB-BIOSPHEREsanté et action sociale
- COMMUNE DE ESCHAUadministration publique
- SWANK INTERNATIONAL MFG CO LTDservices administratifs
- TAXI EMtransport
- ARTS MARTIAUX D'ESCHAUautres services
- SCI LA MALTIEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.