Rue du Commerce, Eschau
- Zone d'urbanisme
- UXd3a
- Zone d'activités commerciales
Feuille 40 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXd3a, zone d'activités commerciales, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Permis de construire06713124V0015 | Rue du Commerce | 40 129, 40 131 | 2 995 m² | 8 832 m² | autorisé | ARC.TECH ARCHITECTURE |
| 16/06/2023 | Permis de construire06713122V0044 | 6 Rue du Commerce | 40 161 | 1 760 m² | 3 574 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis de construire06713122V0018 | Rue du Commerce | 40 182 | 1 logement, 99 m² | 1 662 m² | autorisé | MD DEVELOPPEMENT |
| 23/09/2022 | Permis de construire06713122V0018 | Rue du Commerce | 40 182 | 99 m² | 1 662 m² | autorisé | MD DEVELOPPEMENT |
| 16/09/2022 | Permis de construire06713122V0013 | Rue du Commerce | 40 113, 40 115, 40 123 | 7 462 m² | 20 181 m² | autorisé | SCCV ESCHAU DEVELOPPEMENT |
| 29/06/2020 | Permis de construire06713119V0029 | 15 Rue du Commerce | 40 158 | 82 m² | 3 146 m² | terminé | SCI ARB BATIMENT |
| 29/06/2020 | Permis de construire06713119V0032 | 11-13 Rue du Commerce | 40 183, 40 184 | 628 m² | 2 095 m² | commencé | BFM |
| 01/10/2019 | Permis de construire06713119V0019 | Rue du Commerce | 40 162 | 19 m² | 1 440 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2019 | Permis de construire06713119V0015 | Rue du Commerce | 40 42, 40 117, 40 118 | 52 m² | 3 320 m² | autorisé | SCI LPR |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 379 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- LAVOSELFservices administratifs
- MENUISERIE BARTHconstruction
- SCI AMOREimmobilier
- F1 CONTROLE TECHNIQUE (VERIF AUTO)activités scientifiques et techniques
- ALCOVIN FRANCEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.