Rue André Vinez, Essert
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AE 795
- Contenance
- 759 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 90039000AE0795Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 378 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 488 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte à dominante pavillonnaire, du PLU Essert, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement - Taux à 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Permis de démolir09003924A0001 | 18 Rue Andre Vinez | AE 915 | — | 743 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2019 | Permis de construire09003919A0009 | 16 Rue Andre Vinez | AE 897 | 1 logement, 126 m² | 704 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2019 | Permis de construire09003919A0006 | 16 Rue Andre Vinez | AE 897 | 1 logement, 131 m² | 704 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire09003912A0012 | 38 Rue Andre Vinez | AE 865 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 8 Rue Andre Vinez | Maison | 95 m² | 159 000 € | 1 674 € |
| 12/03/2024 | 18 Rue Andre Vinez | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Andre Vinez | Maison | 136 m² | 279 750 € | 2 057 € |
| 14/09/2023 | 20 Rue Andre Vinez | Dépendance, Maison | 112 m² | 249 400 € | 2 227 € |
| 17/11/2021 | 8 Rue Andre Vinez | Maison | 279 m² | 349 250 € | 1 252 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue André Vinez 90850 Essert | 57,5 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue André Vinez 90850 Essert | 119,5 m² | 1966 | G | G |
| maison, 8 Rue André Vinez 90850 Essert | 95 m² | 1970 | E | B |
| maison, 8 Rue André Vinez 90850 Essert | 93 m² | 1969 | F | C |
| maison, 20 Rue André Vinez 90850 Essert | 114,7 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue André Vinez 90850 Essert | 91,9 m² | 1996 | F | F |
| maison, 38 Rue André Vinez 90850 Essert | 84,3 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue André Vinez 90850 Essert | 95,3 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue André Vinez 90850 Essert | 128 m² | 1963 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU PORTimmobilier
- ENERGIESTROactivités scientifiques et techniques
- PHIL 90immobilier
- SAS MGMcommerce
- POLYGONES HOLDINGfinance et assurance
- PERSPECTIVES HOLDINGcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.