Route de Châtelneuf, Essertines-en-Châtelneuf
Numéros de la voie69
- Parcelle
- B 658
- Contenance
- 2 668 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole - Secteur pour le maintien et le développement de l'activité agricole
Identifiant 420890000B0658Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 618,4 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole - secteur pour le maintien et le développement de l'activité agricole, du PLUi Loire Forez, en vigueur depuis le 13/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0420892600007 | 2390 Route de Chatelneuf | 0B 608 | 9 m² | 1 266 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/04/2025 | Permis de construire04208924M0008 | Route de Chatelneuf | B 565, B 630, B 644 | 124 m² | 7 360 m² | autorisé | GBD IMMO |
| 20/12/2024 | Permis de construire04208924M0006 | 4951 Route de Chatelneuf | E 762, E 763 | 1 logement, 134 m² | 1 304 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire04208921M0008 | 800 Rte de Chatelneuf | E 768, E 769 | 1 logement, 141 m² | 1 362 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire04208920M0006 | Route de Chatelneuf | D 413 | 5 logements, 26 m² | 4 706 m² | autorisé | BATIFONDA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1757 Rte de Chatelneuf | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 03/06/2025 | 2435 Rte de Chatelneuf | Dépendance, Appartement | 174 m² | 224 000 € | — |
| 14/04/2025 | 1706 Rte de Chatelneuf | Maison | 184 m² | 175 000 € | — |
| 24/06/2024 | 2400 Rte de Chatelneuf | Maison | 118 m² | 740 € | 6 € |
| 11/06/2024 | 700 Rte de Chatelneuf | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 200 m² | 80 000 € | 19 € |
| 14/09/2023 | 1704 Rte de Chatelneuf | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 31/10/2022 | 2435 Rte de Chatelneuf | Appartement | 180 m² | 158 000 € | 878 € |
| 31/03/2022 | 1920 Rte de Chatelneuf | Maison | 202 m² | 287 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 1441 Rte de Chatelneuf | Maison | 202 m² | 275 500 € | — |
| 19/07/2021 | 1739 Rte de Chatelneuf | Maison, Dépendance | 361 m² | 140 000 € | — |
| 29/06/2021 | 995 Rte de Chatelneuf | Maison | 96 m² | 86 000 € | 896 € |
| 21/06/2021 | 995 Rte de Chatelneuf | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 18/02/2021 | 2435 Rte de Chatelneuf | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 713 m² de terrain | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1547 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 75,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 42,7 m² | — | G | G |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 60,3 m² | — | F | F |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 53,8 m² | — | G | F |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 34,4 m² | — | G | G |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 53,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 58,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 61,2 m² | — | G | G |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 55,8 m² | — | G | F |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 34,3 m² | — | G | G |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 61,2 m² | — | G | G |
| appartement, 2435 Route de Châtelneuf 42600 Essertines-en-Châtelneuf | 55,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAFONT RENOVATIONconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.