Route des Grés, Estézargues
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AK 557
- Contenance
- 435 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- quartiers d urbanisation recente en peripherie du village, dans le quartier des Aires, le long de la route departementale 235, dans les quartiers du Gres et de la Queirade. Zone de faible a moyenne densite
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 30107000AK0557Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,1 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, quartiers d urbanisation recente en peripherie du village, dans le quartier des aires, le long de la route departementale 235, dans les quartiers du gres et de la queirade. zone de faible a moyenne densite, du PLU Estezargues, en vigueur depuis le 18/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque retrait gonflement des argiles (alea moyen)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique
- Taxe d Amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Déclaration préalable0301072500007 | 139 Route des Gres | AK 478 | 34 m² | 853 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2025 | Permis de construire0301072500003 | Route des Gres | AK 563 | 1 logement, 100 m² | 475 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire03010724R0006 | Route des Gres | AK 559, AK 560 | 1 logement, 104 m² | 620 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis d'aménager03010724R0001 | Route des Gres | AC 131 | — | 9 355 m² | commencé | LB HOLDING |
| 21/10/2023 | Permis de construire03010723R0006 | 175 Route des Gres | AC 132 | 1 logement, 155 m² | 11 470 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2023 | Permis d'aménager03010723R0002 | Route des Gres | AK 489 | — | 7 609 m² | autorisé | STATIM PROVENCE |
| 12/04/2021 | Permis de construire03010721R0002 | Rte des Gres | AK 486 | 1 logement, 109 m² | 1 672 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire03010716R0003 | Le Gres | AK 350 | 1 logement, 123 m² | 1 672 m² | annulé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2016 | Permis de construire03010716R0001 | 75 Rte des Gres | AK 133, AK 134 | 1 logement, 57 m² | 3 445 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2015 | Permis de construire03010714R0004 | Rte des Gres | AK 132 | 1 logement, 150 m² | 887 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2013 | Permis de construire03010713R0009 | Rte des Gres | AK 131 | 1 logement, 145 m² | 943 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 418 Rte des Gres | Maison, Dépendance | 123 m² | 339 625 € | 2 761 € |
| 17/06/2022 | 418 Rte des Gres | Maison | 64 m² | 254 000 € | 3 969 € |
| 22/04/2022 | 572 Rte des Gres | Dépendance, Maison | 274 m² | 410 770 € | — |
| 02/03/2021 | 139 Rte des Gres | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 554 Route des Grés 30390 Estézargues | 102,6 m² | 1983 | C | A |
| maison, Route des Grés 30390 Estézargues | 102,1 m² | 1999 | C | A |
| maison, 584c Route des Grés 30390 Estézargues | 88,4 m² | 1985 | C | B |
| maison, 75 Route des Grés 30390 Estézargues | 225,8 m² | 2006 | A | A |
| maison, 75 Route des Grés 30390 Estézargues | 60,6 m² | 2014 | A | A |
| maison, Route des Grés 30390 Estézargues | 94,4 m² | 1999 | C | A |
| maison, Route des Grés 30390 Estézargues | 107,1 m² | 1991 | B | A |
| maison, 377a Route des Grés 30390 Estézargues | 79,6 m² | — | B | A |
| maison, 377b Route des Grés 30390 Estézargues | 66,3 m² | — | B | A |
| maison, 544 Route des Grés 30390 Estézargues | 88,1 m² | — | C | B |
| maison, Route des Grés 30390 Estézargues | 64,1 m² | 1989 | C | A |
| maison, 572 Route des Grés 30390 Estézargues | 138 m² | 1984 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DOMUSagriculture
- LSCFinformation et communication
- SELFWEARcommerce
- LOU PLANESTEUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.