Allée du Michalin, Estrablin
- Parcelle
- AH 461
- Contenance
- 1 524 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- La zone Ub correspond aux secteurs d_extension pavillonnaire_essentiellement a dominante d_habitat de densite moyenne a faible
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 38157000AH0461Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,3 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, la zone ub correspond aux secteurs d_extension pavillonnaire_essentiellement a dominante d_habitat de densite moyenne a faible, du PLU Estrablin, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixite sociale en zone Ub au titre de l_article L_123_1-5_II_4 du Code de l_Urbanisme_voir plan des servitudes de mixite
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection éloigné
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Estrablin
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Permis de construire0381572410019 | 1 Lotissement du Michalin | AH 1377 | 1 logement, 111 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire0381572310022 | 1 Rue Michalin | AH 1377 | 1 logement, 93 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 09/12/2022 | Permis de construire0381572210015 | 32 Rue Michalin | AH 1356 | 1 logement, 137 m² | 555 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 325 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée du Michalin 38780 Estrablin | 134,4 m² | — | B | A |
| maison, 10 Allée du Michalin 38780 Estrablin | 150,6 m² | — | C | A |
| maison, 7 Allée du Michalin 38780 Estrablin | 150 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- J2CD TRANSPORT (OUSTOCKER.COM - OUSTOCKERPOINTCOM -OU STOCKER POINT COM - OU STOCKER.COM -)transport
- RESIDENCE HOTELIERE ET DE TOURISME DU GRAND LARGE (R.H.T.GRAND LARGE)hébergement et restauration
- SWAP EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- SG2I SOCIETE DE GESTION GONCALVES INVESTISSEMENTSimmobilier
- TENNIS CLUB ESTRABLIN JARDINarts et spectacles
- KHADRIcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.