Route de Saint-Jacques, Étainhus
- Parcelle
- B 730
- Contenance
- 26 143 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole stricte
Identifiant 762500000B0730Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole stricte, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé0
Rien de listé
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
Interdit20
Voir les 20 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 78 Rte de saint Jacques | Vente | 830 m² de terrain | 625 000 € | — |
| 20/03/2024 | 19 Rte de saint Jacques | Maison | 89 m² | 223 150 € | 2 507 € |
| 01/09/2023 | 1021 Rte de saint Jacques | Maison | 246 m² | 283 500 € | — |
| 02/03/2022 | 1241 Rte de saint Jacques | Maison | 77 m² | 124 000 € | 1 610 € |
| 31/05/2021 | 1065 Rte de saint Jacques | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 55,6 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 78 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 77,7 m² | 1968 | C | A |
| maison, 963 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 122,2 m² | — | E | C |
| appartement, 104 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 51,7 m² | 1949 | E | B |
| maison, 92 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 60,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 39 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 95,1 m² | — | D | B |
| maison, 82 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 87,1 m² | 1960 | D | B |
| maison, 19 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 96 m² | — | C | C |
| maison, 1021 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 117,1 m² | 1947 | D | B |
| maison, 78 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 77,6 m² | 1997 | E | B |
| maison, 40 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 143,9 m² | — | C | A |
| maison, 80 Route de Saint-Jacques 76430 Étainhus | 56,1 m² | 1997 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATTITUDE CONCEPTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.