Route de Fromessent, Étaples
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | Permis de construire0623182400016 | 26 Route de Fromessent | AW 266 | 1 logement, 109 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire0623182200010 | Route de Fromessent | AW 317 | 1 logement, 120 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire0623182200011 | 36 Route de Fromessent | AW 320 | 1 logement, 96 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire0623182100028 | 28 Route de Fromessent | AW 295 | 1 logement, 114 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire0623182000003 | 32 Route de Fromessent | AW 275 | 1 logement, 94 m² | 9 465 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2019 | Permis de construire0623181900033 | 34 Route de Fromessent | AW 295 | 1 logement, 91 m² | 340 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 30 Rte de Fromessent | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
| 30/10/2025 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 28/06/2025 | Rte de Fromessent | Vente | 618 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 30/05/2025 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte de Fromessent | Maison | 128 m² | 235 000 € | 1 836 € |
| 28/03/2025 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 31 m² | 57 500 € | 1 855 € |
| 28/03/2025 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 31 m² | 53 000 € | 1 710 € |
| 20/02/2025 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 19 Rte de Fromessent | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 500 000 € | 4 808 € |
| 19/04/2024 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 05/04/2024 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 07/03/2024 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 22/12/2023 | 19 Rte de Fromessent | Maison, Dépendance | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 28/07/2023 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 06/06/2023 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 63 m² | 124 500 € | 1 976 € |
| 20/02/2023 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 30/12/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 517 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rte de Fromessent | Vente terrain à bâtir | 498 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 02/11/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 31 m² | 72 500 € | 2 339 € |
| 28/10/2022 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 72 250 € | 2 007 € |
| 12/09/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 65 m² | 143 800 € | 2 212 € |
| 08/09/2022 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 31 m² | 88 000 € | 2 839 € |
| 31/08/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 30/08/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 21/07/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 573 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 20/07/2022 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 79 000 € | 2 194 € |
| 21/06/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 483 m² de terrain | 57 500 € | — |
| 09/05/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 508 m² de terrain | 60 500 € | — |
| 07/05/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 517 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 28/04/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 658 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 25/04/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 514 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 13/04/2022 | Rte de Fromessent | Vente terrain à bâtir | 574 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 08/04/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 509 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 23/03/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 22/03/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 463 m² de terrain | 56 500 € | — |
| 22/03/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 665 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 18/03/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 479 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 11/03/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 509 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 488 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 26/02/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 530 m² de terrain | 66 500 € | — |
| 25/02/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 517 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 24/02/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 542 m² de terrain | 66 500 € | — |
| 19/02/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 528 m² de terrain | 66 500 € | — |
| 16/02/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
| 25/01/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 493 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 15/01/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 639 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 14/01/2022 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 35 m² | 74 000 € | 2 114 € |
| 12/01/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 517 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 04/01/2022 | Rte de Fromessent | Vente | 518 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 30/12/2021 | Rte de Fromessent | Vente | 553 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 17/12/2021 | Rte de Fromessent | Vente | 510 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 13/12/2021 | Rte de Fromessent | Vente | 517 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 11/12/2021 | Rte de Fromessent | Vente | 517 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rte de Fromessent | Vente | 503 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 29/11/2021 | Rte de Fromessent | Vente | 522 m² de terrain | 65 500 € | — |
| 19/11/2021 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 01/10/2021 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 63 m² | 96 000 € | 1 524 € |
| 17/09/2021 | 14 Rte de Fromessent | Appartement, Dépendance | 39 m² | 76 000 € | 1 949 € |
| 31/03/2021 | Rte de Fromessent | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 288 000 € | — |
| 25/03/2021 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 63 m² | 86 800 € | 1 378 € |
| 08/01/2021 | 14 Rte de Fromessent | Dépendance, Appartement | 36 m² | 73 500 € | 2 042 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Fromessent 62630 Étaples | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Fromessent 62630 Étaples | 64,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 65,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 40,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 44 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 64,3 m² | — | D | B |
| maison, 27 Route de Fromessent 62630 Étaples | 90 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 66,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 62 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 58,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Route de Fromessent 62630 Étaples | 32,2 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOURMALINEimmobilier
- FIDELimmobilier
- ROCK EN STOCK OPALEarts et spectacles
- VALPHILimmobilier
- NUANCE D'HETREconstruction
- ASSOCIATION LC OSTEOCHONDRITEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.