Rue de Rosamel, Étaples
Numéros de la voie107
- Parcelle la plus proche
- AB 384
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 38 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- UAa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la ZPPAUP
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 62318000AB0384Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,4 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, uaa: secteur correspondant au centre ancien soumis à la zppaup, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation - secteur Gare
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 1
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Souquet Marteau
- Site patrimonial remarquable d' Etaples
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | Permis de construire0623182100027 | 44 Rue de Rosamel | AB 381 | 1 logement | 202 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Déclaration préalable0623182100041 | 27 Rue de Rosamel | AB 359 | 1 logement | 75 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0623181900005 | 90 Rue de Rosamel | AI 554, AI 555 | 10 m² | 245 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire0623181900012 | 66 Rue de Rosamel | AI 486 | 1 logement, 73 m² | 51 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2018 | Déclaration préalable0623181800076 | 31 B Rue de Rosamel | AB 979 | 1 logement | 71 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire0623181700034 | 60 Rue de Rosamel | AI 480 | 1 logement | 90 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2017 | Déclaration préalable0623181700043 | 112 Rue de Rosamel | AI 541 | — | 38 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Rue de Rosamel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 500 m² | 1 120 000 € | — |
| 16/06/2025 | 58 Rue de Rosamel | Appartement | 44 m² | 126 650 € | 2 878 € |
| 07/04/2025 | 116 Rue de Rosamel | Dépendance, Appartement | 158 m² | 296 960 € | — |
| 24/01/2025 | 80 Rue de Rosamel | Maison | 76 m² | 257 500 € | 3 388 € |
| 17/12/2024 | 43 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 12/12/2024 | 118 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 118 m² | 160 000 € | — |
| 30/11/2024 | 58 Rue de Rosamel | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 07/11/2024 | 59 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 129 100 € | 2 635 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 69 Rue de Rosamel | Maison | 85 m² | 115 500 € | 1 359 € |
| 06/03/2024 | 28 Rue de Rosamel | Dépendance, Maison | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 15/11/2023 | 52 Rue de Rosamel | Maison | 45 m² | 80 500 € | 1 789 € |
| 27/10/2023 | 82 Rue de Rosamel | Maison, Dépendance | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 10/11/2022 | 30 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 30/07/2022 | 102 Rue de Rosamel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 220 000 € | — |
| 07/07/2022 | 38 Rue de Rosamel | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 22/04/2022 | 18 Rue de Rosamel | Appartement | 50 m² | 171 000 € | 3 420 € |
| 08/02/2022 | 27 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 181 000 € | 2 351 € |
| 11/12/2021 | 48 Rue de Rosamel | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 20/11/2021 | 112 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 116 000 € | 1 813 € |
| 09/11/2021 | 46 Rue de Rosamel | Vente | — | 89 900 € | — |
| 09/09/2021 | 38 Rue de Rosamel | Maison | 96 m² | 147 000 € | 1 531 € |
| 06/09/2021 | 14 Rue de Rosamel | Vente | — | 86 000 € | — |
| 12/08/2021 | 58 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 02/06/2021 | 31 Rue de Rosamel | Maison | 80 m² | 194 100 € | 2 426 € |
| 31/05/2021 | 14 Rue de Rosamel | Dépendance | 104 m² de terrain | 153 300 € | — |
| 10/02/2021 | 18 Rue de Rosamel | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 € |
| 08/02/2021 | 43 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 12 000 € | 300 € |
| 13/01/2021 | 20 Rue de Rosamel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 325 500 € | — |
| 13/01/2021 | 44 Rue de Rosamel | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 118 000 € | 983 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 33 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 50 m² | 1930 | D | B |
| maison, 71 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 84,5 m² | — | C | C |
| maison, 108 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 41,1 m² | 1920 | E | C |
| maison, 71 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 84,5 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 103,9 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 17,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 34 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 119,1 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 116 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 53,6 m² | — | E | C |
| appartement, 104 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 47,6 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue de Rosamel 62630 Étaples | 37,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m676
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGECAcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
- CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM)autres services
- TIBET SARLautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.