Rue du Rouet, Étaples
- Parcelle la plus proche
- AB 969
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 174 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 62318000AB0969Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone correspondant à l'urbanisation traditionnelle agglomérée le long des différentes voies formant le bourg historique et institutionnel, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (autoroutes, RN, RD, voies communales, voies ferrées) soumises à des normes acoustiques
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Souquet Marteau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | Déclaration préalable0623182200083 | Rue du Rouet | AB 1085 | 1 logement | 106 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire0623181700021 | 29 Rue du Rouet | AB 591 | 1 logement | 212 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 22 Rue du Rouet | Maison, Dépendance | 140 m² | 255 000 € | — |
| 27/12/2023 | 22 Rue du Rouet | Dépendance, Maison | 140 m² | 245 000 € | — |
| 20/11/2023 | 29 Rue du Rouet | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 € |
| 20/04/2023 | 22 Rue du Rouet | Maison, Dépendance | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 30/07/2022 | 26 Rue du Rouet | Maison, Dépendance | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 14/04/2022 | 27 Rue du Rouet | Dépendance, Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 15/02/2021 | 32 Rue du Rouet | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Rouet 62630 Étaples | 57,5 m² | 1900 | C | B |
| maison, 29 Rue du Rouet 62630 Étaples | 91,1 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue du Rouet 62630 Étaples | 53,5 m² | 1940 | E | C |
| maison, 22 Rue du Rouet 62630 Étaples | 45,1 m² | — | G | G |
| maison, 29c Rue du Rouet 62630 Étaples | 119 m² | 1963 | C | A |
| maison, 29 Rue du Rouet 62630 Étaples | 65,2 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue du Rouet 62630 Étaples | 74,7 m² | 1947 | G | F |
| maison, 36 Rue du Rouet 62630 Étaples | 49,9 m² | 1972 | G | F |
| maison, 29 Rue du Rouet 62630 Étaples | 86,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 36 Rue du Rouet 62630 Étaples | 49,9 m² | 1972 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Jean MacépublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de FoyprivéULIS
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m425
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SNCF VOYAGEURStransport
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.