Rue Marcel Rosey, Étaples
- Parcelle
- AX 116
- Contenance
- 1 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 62318000AX0116Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: zone correspondant à l'urbanisation "récente" de la commune au-delà du chemin de fer, du PLU Etaples, en vigueur depuis le 16/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces proches du rivage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Communes à risque d'effondrement de cavités non localisées (source BRGM)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunale (RLPI), zone de publicité de type 2
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Consultation sans limite de seuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire0623182600002 | 28 Rue Marcel Rosey | AX 105 | 21 m² | 1 046 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire0623181200072 | 7 Rue Marcel Rosey | AX 124 | 1 logement, 142 m² | 1 003 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 21 Rue Marcel Rosey | Maison | 304 m² | 565 000 € | — |
| 15/10/2022 | 9 Rue Marcel Rosey | Maison | 119 m² | 468 000 € | 3 933 € |
| 28/06/2022 | 18 Rue Marcel Rosey | Maison | 165 m² | 472 000 € | 2 861 € |
| 04/02/2021 | 30 Rue Marcel Rosey | Maison | 165 m² | 426 500 € | 2 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Rue Marcel Rosey 62630 Étaples | 232,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 2 Rue Marcel Rosey 62630 Étaples | 121,5 m² | 1998 | D | D |
| maison, 21 Rue Marcel Rosey 62630 Étaples | 141,3 m² | 1991 | C | A |
| maison, 18 Rue Marcel Rosey 62630 Étaples | 158 m² | 1994 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.