Rue sous l’Orme, Étrépagny
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone située en périphérie du centre affectée essentiellement à l'habitat aux activités commerciales artisanales et de services
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Feuille E 03Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone située en périphérie du centre affectée essentiellement à l'habitat aux activités commerciales artisanales et de services, du PLU Etrepagny, en vigueur depuis le 05/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitudes aéronautiques de dégagement - aérodrome d'Etrépagny
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de 100 m de part et d'autre de la RD 14 bis voie classée bruyante catégorie 3
- Zone de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Saint-Gervais Saint-Protais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Permis de démolir02722621A0001 | 17 Rue sous L Orme | E 760 | — | 117 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire02722618A0005 | 19 Bi Rue sous l'Orme | E 1564 | 1 logement | 146 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire02722617A0001 | 7 Ter Rue sous l'Orme | E 1546 | 2 logements, 97 m² | 287 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 112 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 24 Rue sous L Orme | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue sous L Orme | Maison, Dépendance | 136 m² | 166 310 € | 1 223 € |
| 07/11/2022 | 8 Rue sous L Orme | Dépendance, Maison | 40 m² | 74 000 € | 1 850 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue sous l’Orme 27150 Étrépagny | 59,9 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue sous l’Orme 27150 Étrépagny | 58,7 m² | 1870 | E | B |
| maison, 8 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 62,9 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 109,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 80,4 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 46,1 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 44,3 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 125,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue sous l'Orme 27150 Étrépagny | 62,7 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Joieprivé
- Institut Médico-Educatif le Moulin Vertprivé
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BP FRANCEcommerce
- ESLC SERVICEScommerce
- RYBARCZYKconstruction
- MDLMhébergement et restauration
- TEROOVAinformation et communication
- SARL COUVERTURE PHILIBERTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.