Route de Beaumont, Eu
- Parcelle
- C 30
- Contenance
- 9 595 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone de densité faible d'habitat, excentrée du centre ville
Identifiant 762550000C0030Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,1 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone de densité faible d'habitat, excentrée du centre ville, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fortifications carolingiennes, dites enceinte du Bois des Combles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | Permis de construire07625521E0001 | 99 Route de Beaumont | AC 563 | 1 logement, 187 m² | 1 542 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9003 Rte de Beaumont | Maison | 266 m² | 233 700 € | — |
| 30/04/2025 | 19 Rte de Beaumont | Maison | 340 m² | 105 000 € | — |
| 15/12/2023 | 9009 Rte de Beaumont | Maison | 288 m² | 210 000 € | — |
| 03/11/2022 | 9002 Rte de Beaumont | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 12/07/2021 | 9030 Rte de Beaumont | Maison | 258 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Route de Beaumont 76260 Eu | 105,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 5 Route de Beaumont 76260 Eu | 128,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE PIERRE MORJAT ET FILSindustrie
- VILLA FLORENCEimmobilier
- ATELIER 15immobilier
- HOLDING VANDENBERGHE DANJOUfinance et assurance
- BUICODELLhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.