Route de Mancheville, Eu
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Feuille E 03Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0762552500025 | Route de Mancheville | ZC 17, E 482, ZC 18 | 12 327 m² | 42 895 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE EU |
| 08/11/2023 | Permis de construire07625523E0024 | Route de Mancheville | E 935 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 30/06/2023 | Permis de construire07625523E0012 | Route de Mancheville | E 916 | 1 logement, 91 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2023 | Permis de construire07625523E0009 | Route de Mancheville | E 917 | 1 logement, 134 m² | 623 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis de construire07625523E0005 | Route de Mancheville | E 918 | 1 logement, 127 m² | 700 m² | annulé | particulier |
| 15/07/2022 | Permis de construire07625522E0021 | Route de Mancheville | E 913 | 1 logement, 110 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de construire07625522E0018 | Route de Mancheville | E 563 | 1 logement, 90 m² | 543 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire07625522E0002 | Lot 1 Route de Mancheville | E 866 | 1 logement, 120 m² | 588 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | Permis de construire07625521E0020 | Route de Mancheville | E 870 | 1 logement, 106 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire07625519E0011 | Route de Mancheville | A 845 | 1 logement, 111 m² | 592 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis de construire07625514D0005 | Route de Mancheville | 0E 834 | 920 m² | 6 271 m² | commencé | MLB SAVOIR VIVRE |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Rte de Mancheville | Maison | 113 m² | 196 290 € | 1 737 € |
| 24/10/2024 | 15 Rte de Mancheville | Maison | 92 m² | 257 800 € | 2 802 € |
| 04/06/2024 | 43 Rte de Mancheville | Maison | 144 m² | 225 000 € | 1 563 € |
| 31/01/2024 | 19 Rte de Mancheville | Maison | 220 m² | 217 000 € | — |
| 08/06/2023 | 25 Rte de Mancheville | Maison | 306 m² | 295 000 € | — |
| 15/10/2021 | 49 Rte de Mancheville | Local industriel. commercial ou assimilé | 902 m² | 185 000 € | 205 € |
| 06/10/2021 | 1 Rte de Mancheville | Vente terrain à bâtir | 519 m² de terrain | 3 633 € | — |
| 25/02/2021 | 39 Rte de Mancheville | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route de Mancheville 76260 Eu | 128,6 m² | 1977 | D | C |
| maison, 43 Route de Mancheville 76260 Eu | 128,6 m² | 2006 | D | B |
| maison, 14 Route de Mancheville 76260 Eu | 82,9 m² | — | E | B |
| maison, 15 Route de Mancheville 76260 Eu | 151 m² | 1992 | D | B |
| maison, 19 Route de Mancheville 76260 Eu | 137,2 m² | 1981 | D | D |
| maison, 25 Route de Mancheville 76260 Eu | 152 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DAVETIFF-LAVOautres services
- GUICHON INVESTimmobilier
- M.V.S.DUBOSTimmobilier
- MLB SAVOIR VIVREsanté et action sociale
- DAVETIFF-IMMOimmobilier
- SCI A M Pimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.