Route de Mers, Eu
Numéros de la voie58
- Parcelle la plus proche
- AI 28
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 76255000AI0028Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,2 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2015 | Déclaration préalable07625515E0061 | 60 Route de Mers | AI 23 | 14 m² | 613 m² | autorisé | KAP NORD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 15 Rte de Mers | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 02/07/2025 | 28 Rte de Mers | Dépendance, Maison | 58 m² | 195 940 € | 3 378 € |
| 16/05/2025 | 90 Rte de Mers | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 26/03/2025 | 74 Rte de Mers | Dépendance, Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 07/02/2025 | 7 Rte de Mers | Local industriel. commercial ou assimilé | 574 m² | 510 000 € | 889 € |
| 19/11/2022 | 66 Rte de Mers | Maison | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 02/09/2022 | 8 Rte de Mers | Dépendance, Maison | 111 m² | 242 870 € | 2 188 € |
| 06/07/2022 | 25 Rte de Mers | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 466 m² | 4 739 443 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2022 | 36 Rte de Mers | Maison | 52 m² | 144 350 € | 2 776 € |
| 01/07/2021 | 26 Rte de Mers | Maison, Dépendance | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 30/06/2021 | 25 Rte de Mers | Local industriel. commercial ou assimilé | 395 m² | 2 520 000 € | 6 380 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Route de Mers 76260 Eu | 145 m² | — | E | E |
| maison, 15 Route de Mers 76260 Eu | 63,3 m² | 1959 | G | G |
| maison, 28 Route de Mers 76260 Eu | 64,8 m² | 1948 | C | B |
| maison, 74 Route de Mers 76260 Eu | 94 m² | — | F | F |
| maison, 64 Route de Mers 76260 Eu | 57,8 m² | — | F | F |
| maison, 50 Route de Mers 76260 Eu | 151,2 m² | — | E | D |
| maison, 40 Route de Mers 76260 Eu | 42 m² | — | G | C |
| maison, 42 Route de Mers 76260 Eu | 135 m² | — | D | D |
| maison, 90 Route de Mers 76260 Eu | 109,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, 90 Route de Mers 76260 Eu | 109,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, Route de Mers 76260 Eu | 242 m² | — | C | B |
| maison, 8 Route de Mers 76260 Eu | 146,3 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BURGER KING RESTAURATIONhébergement et restauration
- GCA SUPPLY PACKING (GCA SUPPLY PACKING)industrie
- EU DIFFUSION (EU DIFF)commerce
- GUEUDET ALLIANCE OPALE (GUEUDET 1880)commerce
- MILLANCOURT ET NICOLAS (MN)commerce
- ROUEN VEHICULES LOCATION (RVL)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.