Rue Déménitroux, Eu
Numéros de la voie113
- Parcelle la plus proche
- AO 117
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 367 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales
- Bâtiment
- 7,5 m
- 1 étage
Identifiant 76255000AO0117Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,4 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone de moyenne densité d'habitat mixte et d'activités artisanales et commerciales, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs d'expansion des axes de ruissellement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2016 | Permis de construire07625516E0012 | Rue Demenitroux | AO 361 | 1 logement, 117 m² | 604 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 20 Rue Demenitroux | Maison | 220 m² | 290 000 € | — |
| 27/08/2025 | 24 Rue Demenitroux | Maison | 52 m² | 138 000 € | 2 654 € |
| 29/07/2025 | 28 Rue Demenitroux | Maison | 186 m² | 76 150 € | — |
| 17/02/2025 | 95 Rue Demenitroux | Maison | 204 m² | 175 000 € | — |
| 26/08/2024 | 65 Rue Demenitroux | Maison, Dépendance | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue Demenitroux | Dépendance, Maison | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Demenitroux | Maison | 75 m² | 181 000 € | 2 413 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Demenitroux | Maison | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 111 Rue Demenitroux | Maison | 57 m² | 146 500 € | 2 570 € |
| 26/05/2023 | 33 Rue Demenitroux | Maison | 240 m² | 273 950 € | — |
| 27/12/2022 | 106 Rue Demenitroux | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 30/05/2022 | 67 Rue Demenitroux | Maison | 50 m² | 143 500 € | 2 870 € |
| 25/02/2022 | 73 Rue Demenitroux | Maison | 110 m² | 277 490 € | 2 523 € |
| 24/02/2022 | 120 Rue Demenitroux | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 17/12/2021 | 41 Rue Demenitroux | Maison | 296 m² | 206 000 € | — |
| 06/09/2021 | 73 Rue Demenitroux | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 16/06/2021 | 28 Rue Demenitroux | Maison | 186 m² | 152 400 € | — |
| 31/03/2021 | 106 Rue Demenitroux | Maison | 90 m² | 151 500 € | 1 683 € |
| 17/03/2021 | 111 Rue Demenitroux | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 26/02/2021 | 110 Rue Demenitroux | Maison | 96 m² | 112 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 107 Rue Déménitroux 76260 Eu | 68,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 104 Rue Déménitroux 76260 Eu | 73,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 49 Rue Déménitroux 76260 Eu | 263,5 m² | 1973 | F | F |
| maison, 5 Rue Déménitroux 76260 Eu | 34,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Déménitroux 76260 Eu | 141 m² | — | D | C |
| appartement, 109 Rue Déménitroux 76260 Eu | 31,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 109 Rue Déménitroux 76260 Eu | 56,2 m² | 1970 | E | B |
| immeuble, 109 Rue Déménitroux 76260 Eu | — | 1970 | E | C |
| appartement, 109 Rue Déménitroux 76260 Eu | 32 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 109 Rue Déménitroux 76260 Eu | 65 m² | 1970 | E | B |
| maison, 76 Rue Déménitroux 76260 Eu | 77,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 85 Rue Déménitroux 76260 Eu | 76 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ASSOCIATION EUDOISE SAINT JACQUESautres services
- CARPANORAMAarts et spectacles
- CLAUDIE (BOULE DE NEIGE)hébergement et restauration
- SCI MELRODimmobilier
- ASS SAUVEGARDE COLLEGIALE ST LAURENT EUautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.