Rue du Balafré, Eu
- Parcelle la plus proche
- AW 101
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 15 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Zone urbaine correspondant au centre-ville
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 76255000AW0101Feuille 000 AW 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,9 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, zone urbaine correspondant au centre-ville, du PLU Eu, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Collège de la Ville
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Théâtre Louis-Philippe
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Aile des Ministres
- Domaine royal (ancien)
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Usine à gaz et émissaire des sources
- Collégiale Saint-Laurent
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Aile des logements
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Rue du Balafre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 84 000 € | — |
| 20/12/2024 | 1 Rue du Balafre | Appartement, Dépendance | 39 m² | 69 200 € | 1 774 € |
| 18/06/2021 | 1 Rue du Balafre | Appartement, Dépendance | 109 m² | 94 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue du Balafré 76260 Eu | — | 1945 | E | D |
| appartement, 4 Rue du Balafré 76260 Eu | 51 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Balafré 76260 Eu | 44,8 m² | 1910 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Balafré 76260 Eu | 36,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Balafré 76260 Eu | 107,2 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Balafré 76260 Eu | 51,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole maternelle Mélusinepublic
- Ecole primaire Brocéliandepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m532
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SYNERGIEservices administratifs
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
- HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
- THEODORE MAISON DE PEINTURE (THEODORE MAISON DE PEINTURE)commerce
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEMENT SEINE MARITIME (DRFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.