Rue des Iris, Évellys
- Parcelle
- YH 133
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- U
Identifiant 56144000YH0133Feuille 000 YH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,7 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Règles d'implantation des constructions
- HAUTEUR
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2023 | Permis de construire05614423G0019 | Rue des Iris | YH 137 | 1 logement, 128 m² | 991 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire05614422G0039 | Rue des Iris | YH 199 | 1 logement, 132 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis de construire05614421B0031 | 6 Rue des Iris | YH 222 | 1 logement, 133 m² | 1 465 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis d'aménager05614419B0001 | Rue D Rue des Iris | YH 154, YH 190 | — | 11 555 m² | terminé | COMMUNE D'EVELLYS |
| 07/03/2013 | Permis de construire05614412E0017 | Rue des Iris | YH 188 | 1 logement, 94 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 236 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 14 Rue des Iris | Vente | 626 m² de terrain | 23 500 € | — |
| 20/12/2022 | 14 Rue des Iris | Vente | 856 m² de terrain | 16 264 € | — |
| 30/08/2022 | 14 Rue des Iris | Vente | 1 205 m² de terrain | 22 895 € | — |
| 27/07/2022 | 14 Rue des Iris | Vente | 648 m² de terrain | 12 312 € | — |
| 28/06/2022 | 14 Rue des Iris | Vente | 578 m² de terrain | 21 964 € | — |
| 13/05/2022 | 14 Rue des Iris | Vente | 625 m² de terrain | 11 875 € | — |
| 18/02/2022 | Rue des Iris | Vente | 1 465 m² de terrain | 30 765 € | — |
| 26/11/2021 | 14 Rue des Iris | Vente | 712 m² de terrain | 13 528 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Iris 56500 Évellys | 122,4 m² | 1998 | B | A |
| maison, 23 Rue des Iris 56500 Évellys | 119,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de l'Evelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MERVEILLEUXimmobilier
- CIJEMimmobilier
- SC LE DIMNAfinance et assurance
- CYCLOTOURISME NAIZINOISarts et spectacles
- TEAM IMMO GOLFEarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.