Rue de Tournai, Évin-Malmaison
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zones urbaines correspondant aux cites minieres
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zones urbaines correspondant aux cites minieres, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 24 Rue de Tournai | Maison | 182 m² | 120 000 € | — |
| 30/11/2023 | Rue de Tournai | Dépendance, Maison | 85 m² | 188 000 € | 2 212 € |
| 20/06/2022 | 2 Rue de Tournai | Dépendance, Maison | 134 m² | 225 500 € | 1 683 € |
| 30/05/2022 | 4 Rue de Tournai | Dépendance, Maison | 62 m² | 122 000 € | 1 968 € |
| 23/03/2022 | 50 Rue de Tournai | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 11/03/2022 | 25 Rue de Tournai | Dépendance, Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 29/12/2021 | 10 Rue de Tournai | Dépendance, Maison | 77 m² | 157 000 € | 2 039 € |
| 05/07/2021 | 15 Rue de Tournai | Maison | 112 m² | 158 510 € | 1 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 121,7 m² | 1984 | D | D |
| maison, 24 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 80 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 79,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 42 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 53,2 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 50,3 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 58 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 73 m² | 1962 | C | C |
| maison, 34 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 59 m² | 1956 | D | D |
| maison, 30 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 67,6 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 52 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 42,8 m² | 1949 | C | C |
| maison, 52 Rue de Tournai 62141 Évin-Malmaison | 66 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- N2Cimmobilier
- AMICALE DES DONNEURS DE SANG BENEVOLES D'EVIN-MALMAISONautres services
- LA JEUNESSE EVINOISEautres services
- UNE LUEUR DESPOIRsanté et action sociale
- A.E.V.D. (A.E.V.D.)transport
- L'ESCALEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.