Rue Jacques Brel, Évin-Malmaison
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AE 525
- Contenance
- 134 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 62321000AE0525Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2018 | Permis de construire0623211800033 | Rue Jacques Brel | AE 451P, AE 410P | 2 logements, 197 m² | 904 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire0623211800032 | Rue Jacques Brel | AE 410 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 308 Rue Jacques Brel | Maison | 96 m² | 218 450 € | 2 276 € |
| 14/02/2025 | 515 Rue Jacques Brel | Maison | 85 m² | 155 500 € | 1 829 € |
| 14/10/2024 | 384 Rue Jacques Brel | Maison | 86 m² | 172 000 € | 2 000 € |
| 18/06/2024 | 323 Rue Jacques Brel | Maison | 72 m² | 155 500 € | 2 160 € |
| 22/02/2024 | 424 Rue Jacques Brel | Maison | 79 m² | 161 700 € | 2 047 € |
| 13/09/2023 | 5001 Rue Jacques Brel | Maison | 197 m² | 208 500 € | 1 058 € |
| 25/08/2023 | 124 Rue Jacques Brel | Maison | 166 m² | 277 500 € | 1 672 € |
| 28/06/2021 | 305 Rue Jacques Brel | Maison | 133 m² | 211 000 € | 1 586 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 535 Rue Jacques Brel | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 25/01/2021 | 335 Rue Jacques Brel | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 359 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 92,5 m² | — | B | A |
| maison, 645 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 84,2 m² | 2007 | C | A |
| maison, 271 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 128 m² | — | C | B |
| maison, 308 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 97 m² | 2008 | D | B |
| maison, 515 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 100,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 384 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 100,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 424 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 95 m² | — | C | B |
| maison, 124 Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 166,2 m² | — | B | A |
| maison, Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 105,3 m² | — | B | A |
| maison, Rue Jacques Brel 62141 Évin-Malmaison | 105,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Léon Blumpublic
- Ecole élémentaire Méresse-SégardpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.