Rue Leon Gambetta, Évin-Malmaison
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AI 40
- Contenance
- 342 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 62321000AI0040Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Permis de construire0623212100018 | 33 Rue Léon Gambetta | AI 301 | 1 logement, 7 m² | 283 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 26 Rue Gambetta | Maison | 121 m² | 231 500 € | 1 913 € |
| 21/08/2023 | 35 Rue Gambetta | Maison | 84 m² | 163 050 € | 1 941 € |
| 18/07/2023 | 33 Rue Gambetta | Maison | 232 m² | 228 000 € | — |
| 28/12/2022 | 14 Rue Gambetta | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 20/06/2022 | 18 Rue Gambetta | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 € |
| 07/02/2022 | 11 Rue Gambetta | Maison | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 98 m² | 206 500 € | 2 107 € |
| 22/11/2021 | 33 Rue Gambetta | Vente | 283 m² de terrain | 43 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | 20 Rue Gambetta | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 75 m² | — | D | B |
| maison, 15bis Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 83,6 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 38,8 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 38 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 124,4 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 189,4 m² | — | C | C |
| maison, 33t Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 119,1 m² | 1982 | E | B |
| maison, 34 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 79 m² | — | G | F |
| maison, Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 74 m² | 2014 | C | C |
| maison, 17 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 82 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 116 m² | 1867 | D | D |
| maison, 15 Rue Leon Gambetta 62141 Évin-Malmaison | 119 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Léon Blumpublic
- Ecole élémentaire Méresse-SégardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE D'EVIN MALMAISONadministration publique
- ASSOCIATION DES ANCIENS ELEVES D EVIN MALMAISON - BASKET BALLarts et spectacles
- ASS LA ROSE D'EVINautres services
- DAHOUimmobilier
- ASSOCIATION UNION JEANNE D ARCsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.