Rue Octave Legrand, Évin-Malmaison
- Parcelle
- AN 164
- Contenance
- 678 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 62321000AN0164Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PIG METALEUROP Z2 : 500 mg de Pb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2020 | Permis de construire0623211900009 | 10 Rue Octave Legrand | AD 1005, AN 991, AN 1006 | 8 logements | 814 m² | autorisé | MABROUK |
| 22/01/2020 | Permis de construire0623211900013 | 8 Rue Octave Legrand | AN 882, AN 169, AN 327 | 7 logements, 543 m² | 1 574 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire0623211800044 | Rue Octave Legrand | AN 914 | 1 logement, 149 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire0623211800045 | Rue Octave Legrand | AN 915, AN 917 | 1 logement, 114 m² | 384 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 8 Rue Octave Legrand | Vente | 13 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 22/09/2021 | 1 Rue Octave Legrand | Dépendance, Maison | 130 m² | 106 847,73 € | 822 € |
| 04/06/2021 | 8 Rue Octave Legrand | Vente | 549 m² de terrain | 274 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 104,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 78,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 80,4 m² | — | C | B |
| maison, Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 65,7 m² | — | B | A |
| maison, Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 63,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 210 m² | — | C | C |
| maison, Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 77,7 m² | — | B | A |
| maison, Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 63,3 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 78,5 m² | 2014 | D | B |
| maison, 8bis Rue Octave Legrand 62141 Évin-Malmaison | 79,2 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Léon Blumpublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER D'HENIN BEAUMONTsanté et action sociale
- COMMUNE D'EVIN MALMAISONadministration publique
- EVIN AMBULANCESsanté et action sociale
- AQUATEL FRANCE (AQUATEL FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.