Boulevard Chambeaudoin, Évreux
- Zone d'urbanisme
- UAspr
- Zone site patrimonial remarquable
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Feuille XH 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,6 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAspr, zone site patrimonial remarquable, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Evreux
- PDA d’Evreux et Gravigny
- Site patrimonial remarquable d'Évreux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | Permis de construire02722921O0075 | 14 Boulevard Chambeaudoin | XH 311 | 743 m² | 2 184 m² | annulé | FONCIERE GSP |
| 22/03/2021 | Permis de construire02722920O0047 | 8 Bd Chambeaudoin | XH 146 | — | 320 m² | terminé | SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 898 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 14 Bd Chambeaudoin | Dépendance | non mesurée | 7 200 € | — |
| 10/01/2025 | 1 Bd Chambeaudoin | Appartement, Dépendance | 72 m² | 110 010 € | 1 528 € |
| 18/08/2023 | 12 Bd Chambeaudoin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 73 000 € | 1 921 € |
| 19/01/2021 | 20 Bd Chambeaudoin | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 36,7 m² | — | E | C |
| maison, 30 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 242 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 5 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 40,2 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 61,9 m² | — | D | D |
| maison, 4 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 108 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 19 m² | 2006 | F | C |
| appartement, 16 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 43,8 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 16 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | — | 1900 | C | C |
| appartement, 16 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 19 m² | 2006 | F | C |
| appartement, 16 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | 43,8 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 16 Boulevard Chambeaudoin 27000 Évreux | — | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Evreuxpublic
- Ecole élémentaire le Puits Carrépublic
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Institut médico-éducatif Home Dominiqueprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.