Route de Sainte Gemmes, Évron
Numéros de la voie43
- Parcelle
- A 643
- Contenance
- 48 130 m²
- Zone d'urbanisme
- AA
- Zone agricole dédiée à l'exercice des activités agricoles
Identifiant 530970000A0643Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AA, zone agricole dédiée à l'exercice des activités agricoles, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0530972500033 | Route de sainte Gemmes | A 423 | 48 logements, 3 203 m² | 30 602 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES 410 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 4 Rte de Ste Gemmes | Dépendance, Maison | 238 m² | 127 000 € | — |
| 28/04/2025 | 2 Rte de Ste Gemmes | Maison, Dépendance | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
| 18/04/2025 | 19 Rte de Ste Gemmes | Maison | 82 m² | 107 000 € | 1 305 € |
| 06/10/2023 | 12 Rte de Ste Gemmes | Maison | 422 m² | 270 000 € | — |
| 26/08/2022 | 1519 Rte de Ste Gemmes | Dépendance | 1 396 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 30/12/2021 | 480 Rte de Ste Gemmes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 21/05/2021 | 88 Rte de Ste Gemmes | Maison, Dépendance | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 44,8 m² | — | D | B |
| maison, 480 Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 111,5 m² | — | C | B |
| maison, 19 Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 80,3 m² | 1969 | E | E |
| maison, 4 Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 117 m² | — | D | D |
| maison, 2 Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 70 m² | — | F | F |
| maison, 12 Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 208 m² | 1975 | D | D |
| maison, 21 Route de Sainte Gemmes 53600 Évron | 83,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.