Allée Léo Lagrange, Eysines
- Zone d'urbanisme
- UM19
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 881 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM19, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 03/06/2025 | 12 All Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 18/02/2025 | 11 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 28/01/2025 | 5 All Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 22/11/2024 | 12 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 66 m² | 271 000 € | 4 106 € |
| 12/09/2024 | 11 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 63 m² | 264 800 € | 4 203 € |
| 05/08/2024 | 12 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 16/07/2024 | 12 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 66 m² | 307 315 € | 4 656 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | 5 All Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 30/05/2023 | 11 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 63 m² | 293 000 € | 4 651 € |
| 22/02/2023 | 12 All Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 66 m² | 277 315 € | 4 202 € |
| 17/02/2023 | 5 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 25/11/2022 | 11 All Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 63 m² | 285 000 € | 4 524 € |
| 10/11/2022 | 12 All Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 66 m² | 274 000 € | 4 152 € |
| 02/07/2021 | 12 All Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 11/06/2021 | 5 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 08/06/2021 | 12 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 19/05/2021 | 12 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 44 m² | 181 950 € | 4 135 € |
| 29/04/2021 | 5 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 36 m² | 159 500 € | 4 431 € |
| 08/04/2021 | 5 All Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 41 m² | 171 000 € | 4 171 € |
| 28/01/2021 | 11 All Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 62 m² | 265 500 € | 4 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 41,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 11 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 44,9 m² | 2007 | C | B |
| appartement, Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 44,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 47,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 12 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 47,9 m² | — | C | B |
| maison, 12 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 66,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 11 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 44,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 11 Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 63,8 m² | 2006 | C | B |
| appartement, Allée Léo Lagrange 33320 Eysines | 31,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUEpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- HALL'TAGLIO (HALL'TAGLIO)hébergement et restauration
- SCI LE GOLFimmobilier
- JIGOGNEactivités scientifiques et techniques
- ALOUETTEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.