Avenue de Picot, Eysines
Numéros de la voie105
- Parcelle
- BI 377
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UM21
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 33162000BI0377Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM21, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de démolir0331622600001 | 18 Avenue de Picot | BD 122 | — | 675 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 16/05/2025 | Permis de démolir0331622500004 | 15 Avenue de Picot | BI 325 | — | 1 031 m² | autorisé | SPL LA FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE |
| 09/02/2024 | Permis de construire03316223V0063 | 103 Avenue de Picot | AI 66, AI 68, AI 208 | 126 m² | 4 541 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2023 | Permis de construire03316223V0008 | 46 Avenue de Picot | BH 6, BH 440 | 1 logement, 27 m² | 1 552 m² | commencé | SCI ECLB |
| 06/09/2023 | Permis de construire03316223V0008 | 46 Avenue de Picot | BH 6, BH 440 | 27 m² | 1 552 m² | commencé | SCI ECLB |
| 22/11/2022 | Permis de démolir03316222V7002 | 22 Avenu de Picot | BD 120 | — | 1 047 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 27/04/2022 | Permis d'aménager03316222V3000 | 4 Avenu de Picot | BD 447 | — | 470 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 13/04/2022 | Permis de démolir03316222V7000 | 18 Avenu de Picot | BD 122 | — | 675 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | Permis de construire03316221V1091 | 3 Avenu de Picot | BD 476 | 14 logements, 740 m² | 1 184 m² | terminé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
| 15/03/2022 | Permis de construire03316221V1091 | 3 Avenu de Picot | BD 476 | 740 m² | 1 184 m² | terminé | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE |
| 07/10/2021 | Permis de démolir03316221V7007 | 20 Avenu de Picot | BD 121 | — | 782 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 10/08/2017 | Permis de construire03316217V1033 | 9 Avenu de Picot | BD 110 | 1 logement, 95 m² | 175 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire03316217V1031 | 9 Avenu de Picot | BD 529, BD 533 | 1 logement | 188 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de démolir03316217V7006 | 3 Avenu de Picot | BD 474, BD 476 | — | 911 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de démolir03316217V7005 | 20 Avenu de Picot | BD 121 | — | 782 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de démolir03316215V7010 | 78 Av de Picot | BH 451 | — | 688 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 11/09/2015 | Permis de démolir03316215V7005 | 6 Av de Picot | BD 135 | — | 1 343 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de démolir03316215V7004 | 80 Av de Picot | BH 50 | — | 745 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 27/11/2014 | Permis de démolir03316214V7011 | 82 Av de Picot | BH 53 | — | 925 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 16/09/2014 | Permis de construire03316214V1032 | 6 - 8 Av de Picot | BD 133, BD 134, BD 135 | 63 logements, 3 931 m² | — | terminé | particulier |
| 16/09/2014 | Permis de construire03316214V1032 | 6 - 8 Av de Picot | BD 133, BD 134, BD 135 | 3 931 m² | — | terminé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de démolir03316214V7008 | 76 Av de Picot | BH 47 | — | 349 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 11/02/2014 | Permis de démolir03316214V7003 | 74 Av de Picot | BH 44 | — | 373 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 02/10/2013 | Permis de construire03316213V1033 | 53 Avenu de Picot | BI 282 | 1 logement, 59 m² | 1 971 m² | commencé | particulier |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 56 m² | 196 800 € | 3 514 € |
| 29/09/2025 | 21 Av de Picot | Maison, Dépendance | 67 m² | 221 000 € | 3 299 € |
| 03/09/2025 | 21 Av de Picot | Dépendance, Maison | 79 m² | 232 000 € | 2 937 € |
| 22/07/2025 | 21 Av de Picot | Maison | 106 m² | 312 000 € | 2 943 € |
| 09/07/2025 | 25 Av de Picot | Maison | 81 m² | 308 800 € | 3 812 € |
| 08/07/2025 | 21 Av de Picot | Maison | 252 m² | 720 000 € | — |
| 26/03/2025 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 10/03/2025 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 184 000 € | 3 608 € |
| 29/01/2025 | 25 Av de Picot | Maison | 81 m² | 312 000 € | 3 852 € |
| 23/01/2025 | 50 Av de Picot | Vente | 835 m² de terrain | 287 000 € | — |
| 10/01/2025 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 219 700 € | 4 308 € |
| 15/11/2024 | 100 Av de Picot | Vente | 2 913 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 16/10/2024 | 46 Av de Picot | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 400 000 € | — |
| 25/09/2024 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 16/09/2024 | 40 Av de Picot | Maison | 102 m² | 393 840 € | 3 861 € |
| 20/08/2024 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 132 000 € | 3 882 € |
| 14/08/2024 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 01/07/2024 | 8 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 44 m² | 188 000 € | 4 273 € |
| 30/05/2024 | 100 Av de Picot | Maison | 123 m² | 225 000 € | 1 829 € |
| 22/05/2024 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 25/03/2024 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 201 750 € | 3 956 € |
| 15/03/2024 | 8 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 218 125 € | 3 761 € |
| 14/02/2024 | 15 Av de Picot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 810 000 € | — |
| 06/02/2024 | 25 Av de Picot | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 05/12/2023 | 9 Av de Picot | Dépendance, Maison | 149 m² | 580 000 € | 3 893 € |
| 20/11/2023 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 121 000 € | 3 559 € |
| 21/09/2023 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 19/07/2023 | 68 Av de Picot | Maison, Dépendance | 96 m² | 389 200 € | 4 054 € |
| 01/06/2023 | 105 Av de Picot | Maison | 108 m² | 381 800 € | 3 535 € |
| 23/05/2023 | 34 Av de Picot | Dépendance, Maison | 130 m² | 491 070 € | 3 777 € |
| 12/04/2023 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 31 m² | 144 000 € | 4 645 € |
| 11/04/2023 | 8 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 263 800 € | 4 548 € |
| 13/02/2023 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 149 000 € | 4 382 € |
| 02/02/2023 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 225 000 € | 4 412 € |
| 15/12/2022 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 11/07/2022 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 175 200 € | 4 273 € |
| 29/04/2022 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 134 000 € | 4 323 € |
| 07/03/2022 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 198 400 € | 3 890 € |
| 07/03/2022 | 8 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 248 500 € | 3 944 € |
| 17/12/2021 | 25 Av de Picot | Maison | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 16/12/2021 | 8 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 179 000 € | 3 978 € |
| 13/12/2021 | 70 Av de Picot | Maison | 192 m² | 369 585 € | — |
| 18/11/2021 | 18 Av de Picot | Maison, Dépendance | 87 m² | 419 000 € | 4 816 € |
| 10/11/2021 | 72 Av de Picot | Dépendance, Maison | 103 m² | 445 500 € | 4 325 € |
| 22/10/2021 | 25 Av de Picot | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 30/09/2021 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 189 000 € | 3 706 € |
| 02/09/2021 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 17/08/2021 | 25 Av de Picot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 197 950 € | 3 881 € |
| 17/08/2021 | 103 Av de Picot | Dépendance, Maison | 234 m² | 483 400 € | — |
| 20/07/2021 | 8 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 247 000 € | 4 259 € |
| 13/07/2021 | 25 Av de Picot | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 € |
| 14/06/2021 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 12/05/2021 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 188 500 € | 3 696 € |
| 22/04/2021 | 22 Av de Picot | Maison | 114 m² | 280 000 € | — |
| 19/04/2021 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 192 000 € | 3 765 € |
| 01/04/2021 | 60 Av de Picot | Maison | 150 m² | 291 700 € | — |
| 17/03/2021 | 59 Av de Picot | Maison | 170 m² | 633 800 € | — |
| 12/02/2021 | 25 Av de Picot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 21/01/2021 | 31 Av de Picot | Maison | 72 m² | 387 800 € | 5 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Avenue de Picot 33320 Eysines | 101 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Avenue de Picot 33320 Eysines | 52,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 40bis Avenue de Picot 33320 Eysines | 123,2 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Avenue de Picot 33320 Eysines | 69,1 m² | — | B | B |
| appartement, 25 Avenue de Picot 33320 Eysines | 50 m² | 2000 | C | A |
| maison, 25 Avenue de Picot 33320 Eysines | 81 m² | 2000 | C | A |
| maison, 66 Avenue de Picot 33320 Eysines | 158 m² | 1967 | E | E |
| maison, 66 Avenue de Picot 33320 Eysines | 155 m² | 1967 | E | E |
| maison, 101 Avenue de Picot 33320 Eysines | 265,9 m² | — | B | A |
| appartement, 97 Avenue de Picot 33320 Eysines | 59,1 m² | 2021 | C | C |
| maison, 25 Avenue de Picot 33320 Eysines | 79,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 25 Avenue de Picot 33320 Eysines | 31 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HENRI BOSC RACCORDEMENTS (HBR RACCORDEMENTS) (HBR)services administratifs
- SCI LAPHEROimmobilier
- BORDEAUX CONCEPTconstruction
- AJA (AJA)services administratifs
- PESSAC SANICHAUF SOC EXPLOIT ENTR VALLETconstruction
- IRBfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.