Chemin de Bos, Eysines
- Parcelle
- BB 3070
- Contenance
- 1 020 m²
- Zone d'urbanisme
- UM21
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Identifiant 33162000BB3070Feuille 000 BB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM21, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre PUP
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | Permis de construire03316221V1078 | 28 Chemi de Bos | BB 9 | 87 logements, 7 060 m² | 17 443 m² | commencé | ERILIA |
| 20/08/2018 | Permis de construire03316218V1047 | Chemi de Bos | BB 617, BB 618, BB 619 | 43 logements, 3 290 m² | 9 180 m² | terminé | SCCV CARES |
| 08/08/2013 | Permis de construire03316213V1021 | Ch Chemin de Bos | BB 1187 | 2 logements, 170 m² | 2 015 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2013 | Permis de construire03316212V1090 | Ch de Bos | BB 602, BB 604, BB 922 | 18 logements, 1 228 m² | 6 462 m² | terminé | AQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX' |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 25 Che de Bos | Vente | 477 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 27/07/2023 | 35 Che de Bos | Dépendance, Maison | 80 m² | 192 954,44 € | 2 412 € |
| 07/07/2023 | 35 Che de Bos | Maison, Dépendance | 82 m² | 315 900 € | 3 852 € |
| 24/01/2023 | 35 Che de Bos | Dépendance, Maison | 65 m² | 263 800 € | 4 058 € |
| 25/10/2022 | 35 Che de Bos | Dépendance, Maison | 96 m² | 234 445,66 € | 2 442 € |
| 04/10/2022 | 35 Che de Bos | Dépendance, Maison | 80 m² | 198 485,55 € | 2 481 € |
| 30/09/2022 | 35 Che de Bos | Dépendance, Maison | 80 m² | 200 970 € | 2 512 € |
| 30/09/2022 | 35 Che de Bos | Dépendance, Maison | 80 m² | 200 955,38 € | 2 512 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 25 Che de Bos | Vente | 26 m² de terrain | 780 € | — |
| 09/09/2021 | 29 Che de Bos | Vente | 16 m² de terrain | 480 € | — |
| 03/02/2021 | Che de Bos | Vente | 501 m² de terrain | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Chemin de Bos 33320 Eysines | 68 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de Bos 33320 Eysines | 39 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 35 Chemin de Bos 33320 Eysines | 68,2 m² | — | C | C |
| maison, 15 Chemin de Bos 33320 Eysines | 71 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de Bos 33320 Eysines | 62 m² | — | C | C |
| maison, 35 Chemin de Bos 33320 Eysines | 65,2 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de Bos 33320 Eysines | 41,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, Chemin de Bos 33320 Eysines | 41,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 17 Chemin de Bos 33320 Eysines | 93,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 23 Chemin de Bos 33320 Eysines | 93,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 19 Chemin de Bos 33320 Eysines | 93,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 9 Chemin de Bos 33320 Eysines | 93,5 m² | 2016 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LE BOURGEOIS GENTILHOMMEimmobilier
- SOLACfinance et assurance
- I.J MARTINSconstruction
- MAISON SENSEScommerce
- ACD TRANSPORT (D TRANSPORT) (ACD TRANSPORT)transport
- SCI DRACIAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.