Rue Charles Péguy, Eysines
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UM6
- Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM6, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2018 | Permis de construire03316218V1046 | Rue Charles Peguy | AN 223 | 1 logement, 95 m² | 398 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36 Rue Charles Peguy | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 05/04/2024 | Rue Charles Peguy | Vente | 84 m² de terrain | 840 € | — |
| 31/01/2024 | Rue Charles Peguy | Vente | 220 m² de terrain | 2 200 € | — |
| 03/02/2023 | 2 Rue Charles Peguy | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 10/10/2022 | 46 Rue Charles Peguy | Maison | 83 m² | 430 000 € | 5 181 € |
| 18/07/2022 | 46 Rue Charles Peguy | Maison | 83 m² | 366 250 € | 4 413 € |
| 01/03/2022 | 15 Rue Charles Peguy | Maison | 93 m² | 366 849 € | 3 945 € |
| 01/10/2021 | 10 Rue Charles Peguy | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | 18 Rue Charles Peguy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 166 000 € | 2 721 € |
| 08/01/2021 | 2 Rue Charles Peguy | Maison | 72 m² | 299 350 € | 4 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 59,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 91 m² | — | C | C |
| maison, Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 55,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 79,8 m² | — | D | B |
| maison, 9bis Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 83,4 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 114,1 m² | 1999 | C | A |
| maison, 21 Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 130 m² | — | D | B |
| maison, Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 78,5 m² | — | C | A |
| maison, Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 79,8 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 96 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 110,5 m² | 1989 | C | A |
| maison, Rue Charles Péguy 33320 Eysines | 85,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- M.C AUTOcommerce
- I.J MARTINSconstruction
- EFANDJItransport
- OPEN UP RH (OPEN UP RH)activités scientifiques et techniques
- CMT (CMT)construction
- SCI DOMIimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.