Rue des Sables, Eysines
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- US9
- Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US9, zones urbaines spécifiques liées à l'économie, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | Permis de construire03316223V0040 | 43 Rue des Sables | AE 131 | 1 logement, 292 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2023 | Déclaration préalable03316223V0258 | 68bis Rue des Sables | AD 150 | 1 logement, 115 m² | 1 096 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire03316222V1011 | Rue des Sables | AD 154 | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire03316221V1062 | 29 Rue des Sables | AD 21 | 1 logement, 143 m² | 2 969 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2020 | Permis de construire03316220V1004 | 11 Rue des Sables | AD 5 | 87 m² | — | terminé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire03316217V1008 | 70 Rue des Sables | AD 59 | 1 logement, 112 m² | 1 056 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2017 | Permis de construire03316217V1018 | Rue des Sables | AD 2 | 1 logement, 96 m² | 203 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire03316216V1095 | 15 Rue des Sables | AD 2 | 2 logements, 153 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2017 | Permis de construire03316216V1070 | Rue des Sables | AD 2 | 1 logement, 66 m² | 217 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire03316215V1023 | 9 - 1 Rue des Sables | AD 5 | 1 logement, 186 m² | 1 165 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 27 Rue des Sables | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 269 m² | 900 000 € | — |
| 07/09/2023 | 29 Rue des Sables | Maison, Dépendance | 249 m² | 750 000 € | 3 012 € |
| 23/06/2023 | 27 Rue des Sables | Maison | 78 m² | 397 750 € | 5 099 € |
| 12/01/2023 | 12 Rue des Sables | Maison | 97 m² | 376 000 € | 3 876 € |
| 11/08/2022 | 43 Rue des Sables | Vente | 1 500 m² de terrain | 403 000 € | — |
| 06/07/2022 | Rue des Sables | Vente | 247 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 05/07/2021 | 70 Rue des Sables | Dépendance, Maison | 386 m² | 764 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Rue des Sables 33320 Eysines | 80 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Sables 33320 Eysines | 305 m² | 2006 | A | A |
| maison, 16 Rue des Sables 33320 Eysines | 131,4 m² | — | C | A |
| maison, 27b Rue des Sables 33320 Eysines | 90 m² | 1996 | C | A |
| maison, 12 Rue des Sables 33320 Eysines | 93,8 m² | 1994 | D | B |
| maison, 1 Rue des Sables 33320 Eysines | 85 m² | 2006 | C | A |
| maison, 29 Rue des Sables 33320 Eysines | 220 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- MRS PARIS (MRS)hébergement et restauration
- ORANGE BUSINESS SERVICESinformation et communication
- SOLOCAL (PAGES BLANCHES - PAGES JAUNES - RENSEIGNEMENTS TELEPHONIQUES PAGESJAUNES)information et communication
- SOLOCAL GROUP SEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.