Rue Moebius, Eysines
- Parcelle
- BB 1950
- Contenance
- 685 m²
- Zone d'urbanisme
- UM22
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Identifiant 33162000BB1950Feuille 000 BB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM22, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Lescombes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | Déclaration préalable03316224V0220 | 1-3 Rue Moebius | BB 1931 | — | 399 m² | autorisé | VECSY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 65 m² | 196 750 € | 3 027 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 147 500 € | 3 512 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 43 m² | 122 900 € | 2 858 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 150 500 € | 3 583 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 3 Rue Moebius | Dépendance, Appartement | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 19/03/2024 | 3 Rue Moebius | Dépendance, Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Moebius | Dépendance, Appartement | 42 m² | 171 000 € | 4 071 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Moebius | Dépendance, Maison | 58 m² | 267 000 € | 4 603 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue Moebius | Appartement, Dépendance | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue Moebius | Dépendance, Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 € |
| 26/04/2022 | 2 Rue Moebius | Dépendance, Maison | 58 m² | 237 280 € | 4 091 € |
| 21/12/2021 | 2 Rue Moebius | Dépendance, Maison | 58 m² | 255 000 € | 4 397 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Moebius 33320 Eysines | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Moebius 33320 Eysines | 42,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Moebius 33320 Eysines | 41,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Moebius 33320 Eysines | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Moebius 33320 Eysines | 43 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Moebius 33320 Eysines | 42,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Moebius 33320 Eysines | 41,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Moebius 33320 Eysines | 43,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Moebius 33320 Eysines | 65,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Moebius 33320 Eysines | 59,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Moebius 33320 Eysines | 65,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Moebius 33320 Eysines | 42,4 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pôle éducatifpublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAMA 22hébergement et restauration
- AMARBATconstruction
- SCI REYLINE (SCI REYLINE)immobilier
- MLJ CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- BOULANGERIE PAS A PASactivités scientifiques et techniques
- SUSHI MIDIhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.