Boulevard Abel Lefebvre, Ézy-sur-Eure
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable
- Secteur faisant l'objet d'orientation d'aménagement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 140 m² | 193 000 € | — |
| 23/01/2025 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 13/12/2024 | 7 Bd Abel Lefevre | Maison, Dépendance | 78 m² | 244 500 € | 3 135 € |
| 26/09/2024 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
| 07/06/2024 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 110 m² | 142 000 € | 1 291 € |
| 16/11/2023 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 130 m² | 169 900 € | 1 307 € |
| 30/10/2023 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 173 m² | 145 000 € | 838 € |
| 22/06/2023 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 159 m² | 157 000 € | 987 € |
| 13/12/2022 | 15 Bd Abel Lefevre | Maison, Dépendance | 113 m² | 109 078,4 € | 965 € |
| 01/12/2022 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 170 m² | 185 000 € | 1 088 € |
| 23/07/2022 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 140 m² | 131 000 € | 936 € |
| 28/06/2022 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 100 m² | 131 000 € | 1 310 € |
| 17/06/2022 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 150 m² | 213 500 € | 1 423 € |
| 12/05/2022 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 208 m² | 169 000 € | — |
| 22/03/2022 | 7 Bd Abel Lefevre | Maison, Dépendance | 78 m² | 70 586 € | 905 € |
| 18/03/2022 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 155 m² | 159 000 € | 1 026 € |
| 22/12/2021 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 21/12/2021 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 148 000 € | 1 701 € |
| 17/09/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 73 m² | 131 500 € | 1 801 € |
| 25/08/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 150 m² | 184 000 € | 1 227 € |
| 16/07/2021 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 158 m² | 195 000 € | 1 234 € |
| 30/06/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 24/06/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 29/05/2021 | 7 Bd Abel Lefevre | Maison, Dépendance | 78 m² | 243 400 € | 3 121 € |
| 19/04/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 150 m² | 170 030 € | — |
| 02/04/2021 | Bd Abel Lefevre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 26/02/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 173 m² | 178 000 € | 1 029 € |
| 04/01/2021 | Bd Abel Lefevre | Appartement, Dépendance | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 56,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 87,2 m² | 2011 | C | B |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 54 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 4ter Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | — | 2002 | E | B |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 122,3 m² | — | B | A |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 85,2 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 6b Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 110 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 124 m² | — | C | A |
| appartement, 6a Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 55,6 m² | 1997 | C | A |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 53,4 m² | — | C | B |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 73 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard Abel Lefebvre 27530 Ézy-sur-Eure | 110,6 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUY DAUPHIN ENVIRONNEMENT (GDE NEGOCE - METAUFER GROUPE ECORE - METALIFER GROUPE ECORE - MJR METAL) (GDE)eau et déchets
- ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD)immobilier
- SOL ACTION SERVICESservices administratifs
- A.J PRO IVRY (AJ PRO IMMO)immobilier
- EDGE REALISATIONS MECANIQUES (ERM 27)industrie
- SCI LE SOLEIL D'EZYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.