Chemin des Trillots, Ézy-sur-Eure
Numéros de la voie63
- Parcelle
- C 1132
- Contenance
- 1 020 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 272300000C1132Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur d'habitat pavillonnaire, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2017 | Permis de construire0272301700005 | 18bis Chemin des Trillots | C 1133 | 1 logement, 82 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire0272301700001 | 10 Chemin des Trillots | C 2660, C 2661 | 1 logement, 74 m² | 512 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 22 Che des Trillots | Dépendance, Maison | 105 m² | 215 900 € | 2 056 € |
| 06/08/2025 | 8 Che des Trillots | Maison | 141 m² | 213 000 € | — |
| 29/07/2025 | 14 Che des Trillots | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 18/09/2024 | 20 Che des Trillots | Dépendance, Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 € |
| 13/10/2023 | 7 Che des Trillots | Maison | 360 m² | 377 000 € | — |
| 05/04/2023 | 9002 Che des Trillots | Maison, Dépendance | 220 m² | 245 000 € | — |
| 18/11/2022 | 6 Che des Trillots | Maison, Dépendance | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 19/03/2022 | 2 Che des Trillots | Maison | 100 m² | 258 310 € | 2 583 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 38 Che des Trillots | Maison | 88 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 01/09/2021 | 2 Che des Trillots | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 69 m² | 134 653,6 € | — |
| 04/08/2021 | 3 Che des Trillots | Dépendance, Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 29/05/2021 | 5 Che des Trillots | Maison | 294 m² | 308 500 € | — |
| 30/04/2021 | 10 Che des Trillots | Maison | 102 m² | 189 500 € | 1 858 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 104 m² | 1973 | E | E |
| maison, 24 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 101,5 m² | 1973 | E | D |
| maison, 6t Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 32,5 m² | — | D | B |
| maison, 6t Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 32,5 m² | — | D | B |
| maison, 6t Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 32,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 88,6 m² | 1992 | D | B |
| maison, 27 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 48 m² | — | F | C |
| appartement, Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 40 m² | 1997 | D | B |
| maison, 60 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 155,2 m² | — | D | B |
| maison, 14 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 90 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 5 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 36,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin des Trillots 27530 Ézy-sur-Eure | 120,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MIKLAUimmobilier
- EN AVANT POUR NATHANautres services
- EZY KID'Zautres services
- LOLITAimmobilier
- SCI GUILLOTimmobilier
- GUILLOT ET COMPAGNIEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.