Rue Isambard, Ézy-sur-Eure
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâti ancien dense
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 393 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Ezy-sur-Eure, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation Générale Habitat
- Zone inondable
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint André
- Château d'Anet
- PPRI de l'Eure moyenne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de construire0272302100015 | 14 Rue Isambard | B 270, B 1019, B 1020 | 291 m² | — | autorisé | PHARMACIE ASTRUC |
| 19/06/2019 | Déclaration préalable0272301900003 | 16 Rue Isambard | B 1019, B 1020 | — | — | autorisé | EZY PHARM |
| 20/08/2018 | Déclaration préalable0272301800025 | 10 Rue Isambard | B 540 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de démolir02723013F0001 | 12 Rue Isambard | 0B 539 | — | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 37 Rue Isambard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 350 000 € | — |
| 20/06/2025 | 6 Rue Isambard | Appartement | 111 m² | 145 000 € | 1 306 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Isambard | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 219 m² | 219 000 € | — |
| 13/12/2024 | Rue Isambard | Maison, Dépendance | 78 m² | 244 500 € | 3 135 € |
| 16/07/2024 | 28 Rue Isambard | Appartement, Dépendance | 27 m² | 53 273 € | — |
| 21/05/2024 | Rue Isambard | Vente | 9 626 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 21/09/2023 | 6 Rue Isambard | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 08/09/2023 | 33 Rue Isambard | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 285 500 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 21 Rue Isambard | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 180 000 € | — |
| 25/05/2023 | 10 Rue Isambard | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 165 000 € | — |
| 29/12/2022 | 33 Rue Isambard | Vente | 21 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 31/05/2022 | 6 Rue Isambard | Appartement | 26 m² | 71 000 € | 2 731 € |
| 22/03/2022 | Rue Isambard | Maison, Dépendance | 78 m² | 70 586 € | 905 € |
| 29/05/2021 | Rue Isambard | Maison, Dépendance | 78 m² | 243 400 € | 3 121 € |
| 23/03/2021 | 28 Rue Isambard | Appartement | 144 m² | 168 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 34 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 31 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 32,4 m² | 2006 | E | C |
| maison, 18 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 135,6 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 21,4 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 83,2 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 83,2 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 26 m² | 1870 | D | D |
| maison, 45 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 26,9 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 81 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | 81,1 m² | 1949 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.