Rue Pasteur, Faches-Thumesnil
Numéros de la voie105
- Zone d'urbanisme
- USE3.1
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE3.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé A2 : Périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètre de sursis à statuer
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 120 m
- T4 Servitude aéronautique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Jardin des Plantes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 122 Rue Pasteur | Maison | 102 m² | 196 900 € | 1 930 € |
| 31/10/2025 | 95 Rue Pasteur | Maison | 138 m² | 249 000 € | 1 804 € |
| 14/05/2025 | 38 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 43 m² | 83 000 € | — |
| 20/08/2024 | 43 Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 243 700 € | 2 738 € |
| 24/07/2024 | 77 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 27/05/2024 | 37 Rue Pasteur | Maison | 131 m² | 175 000 € | 1 336 € |
| 27/05/2024 | 37 Rue Pasteur | Maison | 131 m² | 52 500 € | 401 € |
| 22/03/2024 | 89 Rue Pasteur | Maison | 98 m² | 146 500 € | 1 495 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 40 Rue Pasteur | Maison | 58 m² | 118 500 € | 2 043 € |
| 08/12/2023 | 38 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 112 000 € | — |
| 04/08/2023 | 71 Rue Pasteur | Maison | 127 m² | 70 000 € | 551 € |
| 17/07/2023 | 120 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 11/05/2023 | 38 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 43 m² | 76 000 € | 1 767 € |
| 05/05/2023 | 92 Rue Pasteur | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 25/10/2022 | 77 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 18/05/2022 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 86 m² | 115 000 € | — |
| 05/05/2022 | 96 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 02/05/2022 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 86 m² | 157 000 € | — |
| 10/02/2022 | 98 Rue Pasteur | Vente | 226 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 10/01/2022 | 36 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 26/11/2021 | 96 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 02/11/2021 | 63 Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 228 500 € | 2 096 € |
| 01/10/2021 | 125 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 27/08/2021 | 96 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 30/07/2021 | 38 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 15/07/2021 | 91 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 30/06/2021 | 121 Rue Pasteur | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 28/06/2021 | 82 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 29/03/2021 | 36 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 € |
| 05/02/2021 | 59 Rue Pasteur | Maison | 107 m² | 159 600 € | 1 492 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 97 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 36,9 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 57,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 38 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 57,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 125 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 132,3 m² | — | D | D |
| maison, 118 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 106,3 m² | — | C | C |
| maison, 57 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 129,5 m² | — | F | E |
| appartement, 36 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 48,9 m² | 1970 | F | C |
| maison, 41 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 132,6 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 101 m² | — | D | D |
| maison, 113 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | 89,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 36 Rue Pasteur 59155 Faches-Thumesnil | — | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Zaypublic
- Collège VerlainepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Lamartinepublic
- Ecole élémentaire PainlevépublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Florianpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- BOULANGERIES PAULindustrie
- MMA GESTIONfinance et assurance
- INNOVATION DEVELOPPEMENT FORMATIONenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.