Route de Trainou, Fay-aux-Loges
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur qui correspond aux secteurs présentant un habitat moins dense
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur qui correspond aux secteurs présentant un habitat moins dense, du PLU Fay-aux-Loges, en vigueur depuis le 30/10/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Eaux usées
- Eau potable
- Annexes sanitaires - Note technique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis d'aménager0451422500003 | 31 Route de Trainou | AR 755 | — | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire04514219J0020 | 26 Rte de Trainou | ZA 74, ZA 75 | 1 logement, 129 m² | 2 012 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis d'aménager04514218J0001 | 33 Route de Trainou | AR 635, AR 636 | — | 4 914 m² | terminé | NEDE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 337 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rte de Trainou | Maison | 270 m² | 241 600 € | — |
| 24/10/2023 | Rte de Trainou | Maison | 258 m² | 308 500 € | — |
| 07/07/2023 | 80 Rte de Trainou | Maison, Dépendance | 200 m² | 253 900 € | — |
| 11/04/2023 | Rte de Trainou | Vente | 71 025 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/04/2023 | Rte de Trainou | Maison | 135 m² | 339 999 € | 2 519 € |
| 28/12/2022 | 82 Rte de Trainou | Maison, Dépendance | 274 m² | 242 000 € | — |
| 22/12/2022 | 38 Rte de Trainou | Dépendance, Maison | 180 m² | 250 000 € | — |
| 21/06/2022 | 33 Rte de Trainou | Vente | 937 m² de terrain | 55 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | 39 Rte de Trainou | Maison | 266 m² | 238 005 € | — |
| 27/01/2022 | 82 Rte de Trainou | Dépendance, Maison | 274 m² | 233 400 € | — |
| 03/09/2021 | Rte de Trainou | Maison | 270 m² | 287 300 € | — |
| 28/05/2021 | Rte de Trainou | Vente | 1 236 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 29/01/2021 | 33 Rte de Trainou | Vente | 1 253 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 06/01/2021 | Rte de Trainou | Vente | 1 043 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 04/01/2021 | Rte de Trainou | Vente | 26 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 67,8 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 82,1 m² | 1966 | G | G |
| maison, 26 Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 143,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 80 Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 100,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 38 Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 144 m² | 1989 | C | C |
| maison, 39 Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 134,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 82 Route de Trainou 45450 Fay-aux-Loges | 123,1 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.