Avenue Robert Fabre, Fayence
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- C 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 291 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- faubourgs directs
- Bâtiment
- 14,8 m
Identifiant 830550000C0023Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 316,3 m
- Pente du terrain
- 28,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 944 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, faubourgs directs, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques mouvement de sol
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ensemble formé par les villages de Fayence et de Tourrettes et leurs abords
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 45 Av Robert Fabre | Appartement | 41 m² | 153 300 € | 3 739 € |
| 21/05/2025 | 41 Av Robert Fabre | Appartement, Dépendance | 43 m² | 100 000 € | — |
| 06/02/2025 | 27 Av Robert Fabre | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 41 000 € | 1 414 € |
| 23/01/2025 | 29 Av Robert Fabre | Dépendance, Appartement | 179 m² | 450 000 € | — |
| 20/01/2025 | 41 Av Robert Fabre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 116 000 € | 2 698 € |
| 02/10/2024 | 41 Av Robert Fabre | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 06/08/2024 | 41 Av Robert Fabre | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
| 12/10/2023 | 34 Av Robert Fabre | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 23 Av Robert Fabre | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 284 000 € | — |
| 15/04/2021 | 16 Av Robert Fabre | Appartement | 62 m² | 91 000 € | 1 468 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 77,4 m² | — | C | A |
| appartement, 33bis Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 91,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 63,5 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 42,4 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 38,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 108,6 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 41 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 51 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 43 Avenue Robert Fabre 83440 Fayence | 104,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Chateaupublic
- Ecole primaire La FerragepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m782
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS)administration publique
- DEPARTEMENT DU VARadministration publique
- SISA MSP PAYS DE FAYENCEsanté et action sociale
- COMMUNE DE FAYENCEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.