Avenue Saint-eloi, Fayence
- Parcelle la plus proche
- C 669
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 408 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- zone d'habitat a densite moyenne
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 830550000C0669Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,1 m
- Pente du terrain
- 15,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone d'habitat a densite moyenne, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ensemble formé par les villages de Fayence et de Tourrettes et leurs abords
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Permis de construire08305522D0041 | Avenue saint Eloi | D 1344 | 1 logement, 96 m² | 919 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 20 Av saint Eloi | Maison | 110 m² | 310 000 € | — |
| 06/10/2025 | 14 Av saint Eloi | Maison | 184 m² | 418 000 € | — |
| 15/12/2022 | 21 Av saint Eloi | Maison, Dépendance | 234 m² | 575 000 € | — |
| 09/05/2022 | 9057 Av saint Eloi | Appartement | 70 m² | 216 000 € | 3 086 € |
| 28/04/2022 | 6 Av saint Eloi | Maison, Dépendance | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 02/02/2022 | 9 Av saint Eloi | Maison | 57 m² | 428 000 € | 7 509 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 92,4 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 92,4 m² | — | C | A |
| maison, 5 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 92,4 m² | 1966 | C | A |
| maison, 3 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 88,6 m² | — | D | B |
| maison, 11 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 196,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 196,2 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 89 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 46,7 m² | 1964 | D | B |
| maison, 17 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 170 m² | — | B | A |
| maison, 20 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 88 m² | 1963 | D | D |
| maison, 11 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 195 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue Saint-eloi 83440 Fayence | 195 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Chateaupublic
- Ecole primaire La FerragepublicULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.