Boulevard Gambetta, Fayence
- Parcelle la plus proche
- C 332
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 93 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- vieille ville
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 830550000C0332Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 353,3 m
- Pente du terrain
- 27,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, vieille ville, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques mouvement de sol
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ensemble formé par les villages de Fayence et de Tourrettes et leurs abords
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | Permis de construire08305524D0003 | 8 Bd Gambetta | C 393, C 394, C 582 | — | 203 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire08305517D0044 | 8 Bd Gambetta | C 393, C 394, C 582 | 3 logements | 231 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Bd Gambetta | Appartement | 20 m² | 76 415 € | 3 821 € |
| 26/03/2025 | 5 Bd Gambetta | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 24/05/2024 | 7 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 07/07/2023 | 3 Bd Gambetta | Appartement | 49 m² | 102 500 € | 2 092 € |
| 26/04/2023 | 5 Bd Gambetta | Appartement | 38 m² | 89 000 € | 2 342 € |
| 30/08/2022 | 11 Bd Gambetta | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 08/07/2022 | 5 Bd Gambetta | Appartement | 20 m² | 50 750 € | 2 538 € |
| 06/07/2022 | 5 Bd Gambetta | Appartement | 35 m² | 62 000 € | 1 771 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | 3 Bd Gambetta | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 29/03/2021 | 5 Bd Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 18/02/2021 | 5 Bd Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 11 m² | 24 000 € | 2 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 45,3 m² | 1830 | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 19,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 83,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 38,1 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 42,5 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Gambetta 83440 Fayence | 39 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Chateaupublic
- Ecole primaire La FerragepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m975
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- LAV'MATICautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.