Chemin de Maracabre, Fayence
Numéros de la voie35
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 316,1 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 554 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2016 | Permis de construire08305515D0031 | Maracabre | F 2227, F 2230 | 2 logements, 187 m² | — | terminé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire08305515D0048 | Chemin de Maracabre | F 850, F 851 | 2 logements, 311 m² | 4 600 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 1414 Chem Maracabre | Maison | 336 m² | 126 400 € | — |
| 10/09/2021 | 348 Chem Maracabre | Dépendance, Maison | 132 m² | 252 000 € | — |
| 10/09/2021 | 348 Chem Maracabre | Maison | 246 m² | 332 260 € | — |
| 18/06/2021 | 1117 Chem Maracabre | Maison | 534 m² | 255 000 € | — |
| 26/02/2021 | Chem Maracabre | Maison | 490 m² | 593 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1290 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 150,4 m² | 1982 | C | B |
| maison, 597bis Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 134,1 m² | 2001 | B | A |
| maison, 1900 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 115 m² | — | G | C |
| maison, 1900 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 63 m² | — | G | C |
| maison, 1900 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 170 m² | — | G | C |
| maison, 1900 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 170 m² | — | G | C |
| maison, 1900 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 63 m² | — | G | C |
| maison, Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 176 m² | — | C | C |
| maison, 941 Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 125,7 m² | 2012 | B | A |
| maison, Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 39,4 m² | 1970 | G | C |
| maison, Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 41,4 m² | 1970 | G | C |
| maison, Chemin de Maracabre 83440 Fayence | 39,4 m² | 1970 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.