Combe Plane Ouest, Fayence
- Parcelle
- F 2267
- Contenance
- 3 031 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AU
- zone d'urbanisation future fermee a vocation habitation
Identifiant 830550000F2267Feuille 000 F 03Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,6 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AU, zone d'urbanisation future fermee a vocation habitation, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2018 | Permis de construire08305517D0046 | 240 I Combe Plane Ouest | F 543 | 1 logement, 106 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire08305517D0021 | Combe Plane Ouest | F 2277 | 1 logement, 116 m² | 1 225 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire08305517D0008 | Combe Plane Ouest | F 2283 | 1 logement, 188 m² | 1 269 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire08305516D0050 | Combe Plane Ouest | F 554 | 1 logement, 103 m² | 37 680 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire08305516D0046 | Combe Plane Ouest | F 554 | 1 logement, 91 m² | 1 230 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire08305516D0040 | Combe Plane Ouest | F 2278 | 1 logement, 135 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire08305516D0045 | Combe Plane Ouest | F 2284, F 2288 | 1 logement, 98 m² | 1 299 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire08305516D0042 | Combe Plane Ouest | F 554 | 1 logement, 113 m² | 1 249 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2016 | Permis de construire08305516D0035 | Combe Plane Ouest | F 546 | 1 logement, 200 m² | 4 450 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis d'aménager08305514D0001 | Combe Plane Ouest | F 554 | — | 37 680 m² | terminé | S.E.A. SOCIETE D'ETUDES AZUREENNE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | Maison, Dépendance | 438 m² | 575 472 € | — |
| 26/07/2024 | Combe Plane Ouest | Dépendance, Maison | 400 m² | 669 160 € | — |
| 31/08/2023 | Combe Plane Ouest | Maison | 98 m² | 462 000 € | 4 714 € |
| 29/04/2022 | 6245 Combe Plane Ouest | Maison, Dépendance | 303 m² | 644 190 € | — |
| 02/06/2021 | Combe Plane Ouest | Vente | 26 101 m² de terrain | 32 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Combe Plane Ouest 83440 Fayence | 93,3 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL BEANimmobilier
- MONTELLAimmobilier
- SCI LA COLLE NOIREimmobilier
- PREST HOME SERVICES (PREST HOME SERVICES)autres services
- PIEZZOhébergement et restauration
- S.T.L.M (CAPB45)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.