Impasse de la Blanquerie, Fayence
- Parcelle
- D 987
- Contenance
- 903 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- zone urbaine presentant une mixite des fonctions urbaines pouvant accueillir des hebergements hoteliers
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 830550000D0987Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 249,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine presentant une mixite des fonctions urbaines pouvant accueillir des hebergements hoteliers, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Déclaration préalable08305522D0067 | La Blanquerie | D 1099 | 1 logement | 684 m² | autorisé | SCI DU FERRINON |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 39 Impasse de la Blanquerie | Maison, Dépendance | 130 m² | 532 245 € | 4 094 € |
| 18/06/2021 | 280 Impasse de la Blanquerie | Maison, Dépendance | 138 m² | 335 350 € | — |
| 26/02/2021 | 280 Impasse de la Blanquerie | Maison | 90 m² | 390 400 € | 4 338 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse de la Blanquerie 83440 Fayence | 41,1 m² | — | D | B |
| maison, 123 Impasse de la Blanquerie 83440 Fayence | 184,1 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse de la Blanquerie 83440 Fayence | 54,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 95 Impasse de la Blanquerie 83440 Fayence | 132 m² | — | C | B |
| maison, 39 Impasse de la Blanquerie 83440 Fayence | 137 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie MauronpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROFINS LABAZUR ALPES-SUD VARsanté et action sociale
- SCF AZUR IMAGERIE MEDICALEsanté et action sociale
- AZUR DEVELOPPEMENT SERVICEsanté et action sociale
- MAVAcommerce
- SCI MON PRINTEMPSimmobilier
- HISTOIRE D EAUconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.