Le Bas Pascouren, Fayence
- Parcelle
- E 2204
- Contenance
- 1 466 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- zone d'habitat a densite faible presentant un caractere naturel et paysager a preserver
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 830550000E2204Feuille 000 E 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,2 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, zone d'habitat a densite faible presentant un caractere naturel et paysager a preserver, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2021 | Permis de construire08305520D0028 | Le Bas Pascouren | F 2074 | 1 logement, 130 m² | 1 301 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 244 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7089 le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
| 13/05/2025 | 3046 le Bas Pascouren | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 28/04/2025 | Le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 417 m² | 485 000 € | — |
| 18/04/2025 | 3046 le Bas Pascouren | Appartement, Dépendance | 70 m² | 279 000 € | 3 986 € |
| 20/03/2025 | 6353 le Bas Pascouren | Maison | 218 m² | 378 225 € | — |
| 21/10/2024 | Le Bas Pascouren | Maison | 75 m² | 106 029 € | 1 414 € |
| 06/08/2024 | 7165 le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 88 m² | 335 000 € | — |
| 20/12/2023 | 5993 le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 134 m² | 425 550 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 417 m² | 395 000 € | — |
| 19/06/2023 | 575 le Bas Pascouren | Maison | 222 m² | 460 000 € | — |
| 17/05/2023 | 7089 le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 384 m² | 420 000 € | — |
| 31/01/2023 | 9000 le Bas Pascouren | Appartement | 31 m² | 215 000 € | 6 935 € |
| 14/12/2022 | Le Bas Pascouren | Vente | 45 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/08/2022 | 6711 le Bas Pascouren | Maison, Dépendance | 270 m² | 300 000 € | — |
| 11/04/2022 | Le Bas Pascouren | Dépendance, Maison | 85 m² | 290 000 € | — |
| 16/03/2022 | 3046 le Bas Pascouren | Dépendance, Appartement | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 07/03/2022 | Le Bas Pascouren | Maison, Dépendance | 149 m² | 620 000 € | — |
| 28/02/2022 | Le Bas Pascouren | Maison, Dépendance | 168 m² | 471 110 € | 2 804 € |
| 10/06/2021 | Le Bas Pascouren | Vente | 3 011 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 20/05/2021 | Le Bas Pascouren | Vente | 3 007 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 21/04/2021 | Le Bas Pascouren | Vente | 1 301 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 22/02/2021 | 7165 le Bas Pascouren | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 18/01/2021 | Le Bas Pascouren | Vente | 141 m² de terrain | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Le Bas Pascouren 83440 Fayence | 50,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCISCIO FILSconstruction
- SCI BRAMONTimmobilier
- NANOUimmobilier
- AZUR AUTO SELECTIONcommerce
- COURTEMANCHE ELECTRICITE (COURTEMANCHE ELECTRICITE)construction
- BRESSINVESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.