Rue des Vignes, Fayence
- Parcelle
- C 289
- Contenance
- 73 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- vieille ville
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Identifiant 830550000C0289Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 339,9 m
- Pente du terrain
- 34,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, vieille ville, du PLU Fayence, en vigueur depuis le 02/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques mouvement de sol
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Ensemble formé par les villages de Fayence et de Tourrettes et leurs abords
- Enceinte urbaine
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue des Vignes | Appartement | 52 m² | 104 410 € | 2 008 € |
| 31/01/2024 | 16 Rue des Vignes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 93 000 € | — |
| 05/07/2022 | Rue des Vignes | Appartement | 52 m² | 117 000 € | 2 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Vignes 83440 Fayence | 100,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Vignes 83440 Fayence | 62,2 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue des Vignes 83440 Fayence | 122 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Chateaupublic
- Ecole primaire La FerragepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m961
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS)administration publique
- DEPARTEMENT DU VARadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.