Avenue Jean Lorrain, Fécamp
Numéros de la voie92
- Parcelle la plus proche
- BI 176
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 864 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Secteur urbain, à vocation d'activités liées ou nécessaires à l'activité portuaire
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 76259000BI0176Feuille 000 BI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, secteur urbain, à vocation d'activités liées ou nécessaires à l'activité portuaire, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2021 | Déclaration préalable0762592000240 | 71 Avenue Jean Lorrain | DP 124 | — | 5 532 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME |
| 11/06/2019 | Déclaration préalable0762591900103 | 166 Avenue Jean Lorrain | AE 338 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire0762591800008 | 216 Avenue Jean Lorrain | AE 679 | 1 logement | 170 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire0762591800008 | 216 Avenue Jean Lorrain | AE 679 | — | 170 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2017 | Déclaration préalable0762591600201 | 214 Avenue Jean Lorrain | AE 675, AE 395 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire0762591200034 | 60 Avenu Jean Lorrain | AE 292, AE 269 | 1 logement, 226 m² | 785 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 78 Av Jean Lorrain | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 26/11/2025 | 80 Av Jean Lorrain | Maison | 52 m² | 129 020 € | 2 481 € |
| 26/11/2025 | 102 Av Jean Lorrain | Dépendance, Maison | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 26/08/2025 | 240 Av Jean Lorrain | Maison | 226 m² | 106 000 € | — |
| 22/08/2025 | 56 Av Jean Lorrain | Dépendance | 19 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 27/01/2025 | 150 Av Jean Lorrain | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 100 m² | 155 000 € | — |
| 11/09/2024 | 174 Av Jean Lorrain | Maison | 65 m² | 217 000 € | 3 338 € |
| 24/06/2024 | 94 Av Jean Lorrain | Maison, Dépendance | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 58 Av Jean Lorrain | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 06/02/2023 | 6 Av Jean Lorrain | Maison, Dépendance | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 26/01/2023 | 94 Av Jean Lorrain | Maison, Dépendance | 79 m² | 90 200 € | 1 142 € |
| 06/09/2022 | 32 Av Jean Lorrain | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 23/08/2022 | 170 Av Jean Lorrain | Dépendance, Maison | 48 m² | 121 000 € | 2 521 € |
| 21/12/2021 | 6 Av Jean Lorrain | Maison, Dépendance | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 10/12/2021 | 248 Av Jean Lorrain | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 577 m² | 783 960 € | — |
| 27/09/2021 | 146 Av Jean Lorrain | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 429 m² | 300 000 € | — |
| 29/01/2021 | 212 Av Jean Lorrain | Maison, Dépendance | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 59 m² | — | C | B |
| maison, 30 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 98,8 m² | 1904 | D | D |
| maison, 156 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 86,1 m² | 1947 | E | E |
| maison, 156 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 86,1 m² | 1947 | E | E |
| maison, 32 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 76,6 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 154 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 27,9 m² | — | E | B |
| maison, 86 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 61,8 m² | — | F | C |
| maison, 74 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 61,6 m² | — | E | E |
| maison, 34 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 84,9 m² | — | F | C |
| maison, 58 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 69,2 m² | — | D | D |
| maison, 76 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 62,8 m² | — | D | D |
| appartement, 154 Avenue Jean Lorrain 76400 Fécamp | 28,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Lorrainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- GRDFénergie
- SUPPLAYservices administratifs
- ASS SPORTIVE CULTURELLE ENTRAIDE EQUIPE (ASCEE)arts et spectacles
- EDUCATION ET FORMATIONenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.