Boulevard Albert 1er, Fécamp
- Parcelle
- BO 13
- Contenance
- 565 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager
Identifiant 76259000BO0013Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,7 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, secteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de démolir0762592600005 | Boulevard Albert 1er | BO 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 01/07/2026 | Permis de démolir0762592600004 | Boulevard Albert 1er | BO 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
| 13/02/2020 | Déclaration préalable0762592000017 | 73 Boulevard Albert 1er | BO 471 | 18 m² | 1 425 m² | autorisé | LA SUITE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 71 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 71 m² | 195 000 € | — |
| 16/10/2025 | 85 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
| 27/02/2024 | 67 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 73 m² | 247 000 € | — |
| 16/01/2024 | 57 Bd Albert 1er | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 13/04/2023 | 69 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 27/01/2023 | 83 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 71 m² | 145 000 € | — |
| 29/09/2022 | 65 Bd Albert 1er | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 485 m² | 835 000 € | — |
| 24/06/2022 | 69 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 73 m² | 298 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 83 Bd Albert 1er | Dépendance, Appartement | 71 m² | 252 500 € | — |
| 22/10/2021 | 87 Bd Albert 1er | Maison, Dépendance | 160 m² | 720 000 € | 4 500 € |
| 05/10/2021 | 85 Bd Albert 1er | Appartement, Dépendance | 71 m² | 257 000 € | 3 620 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72,4 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 67 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 57,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 73 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | — | 1964 | E | E |
| appartement, 67 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72,4 m² | — | E | E |
| immeuble, Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | — | — | E | E |
| maison, 55 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 103,1 m² | — | D | D |
| maison, 37 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 83 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 83 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 72 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 81 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 71 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 65,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 85 Boulevard Albert 1er 76400 Fécamp | 70,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Collège Georges CuvierpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m341
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- CRAM (CRAM)énergie
- COMMUNE DE FECAMPadministration publique
- LE GRAND LARGEhébergement et restauration
- LIONEL COUSSIN (SARL COUSSIN LIONEL)construction
- BRASSERIE DU BORD DE MERhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.