Place du General Leclerc, Fécamp
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
- Bâtiment
- 13,3 m
- 3 étages
Feuille AZ 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,7 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | Permis de construire0762592100023 | 16 Place du General Leclerc | AZ 271 | 11 m² | — | terminé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
| 18/01/2017 | Permis de construire0762591600025 | 1 Place du General Leclerc | AZ 165 | 266 m² | — | autorisé | COMMUNE DE FECAMP |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 18 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 95 m² | 184 160 € | 1 939 € |
| 19/09/2025 | 3 Pl Gen Leclerc | Appartement | 32 m² | 85 500 € | 2 672 € |
| 04/09/2025 | 6 Pl Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 86 m² | 258 000 € | 3 000 € |
| 06/08/2025 | 12 Pl Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 43 m² | 91 000 € | 2 116 € |
| 09/07/2025 | 4 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 03/07/2025 | 12 Pl Gen Leclerc | Appartement | 59 m² | 116 300 € | 1 971 € |
| 29/10/2024 | 3 Pl Gen Leclerc | Appartement | 50 m² | 118 500 € | 2 370 € |
| 04/07/2024 | 24 Pl Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 234 000 € | 1 733 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 4 Pl Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 249 900 € | — |
| 24/06/2024 | 12 Pl Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 77 m² | 177 200 € | 2 301 € |
| 07/05/2024 | 6 Pl Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 24 m² | 53 500 € | — |
| 29/03/2024 | 6 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 91 m² | 188 400 € | — |
| 23/03/2024 | 8 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 111 m² | 290 000 € | — |
| 27/01/2024 | 6 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 91 m² | 184 404 € | 2 026 € |
| 25/10/2023 | 4 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 198 850 € | — |
| 29/08/2023 | 6 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 24 m² | 50 200 € | 2 092 € |
| 28/08/2023 | 18 Pl Gen Leclerc | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 27/02/2023 | 8 Pl Gen Leclerc | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 02/12/2022 | 12 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 59 m² | 145 000 € | — |
| 15/09/2022 | 24 Pl Gen Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 106 500 € | 2 130 € |
| 17/06/2022 | 8 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 169 000 € | — |
| 11/05/2022 | 12 Pl Gen Leclerc | Dépendance, Appartement | 58 m² | 113 000 € | — |
| 30/11/2021 | 3 Pl Gen Leclerc | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 24/06/2021 | 24 Pl Gen Leclerc | Vente | 1 445 m² de terrain | 435 000 € | — |
| 20/04/2021 | 5 Pl Gen Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 100 m² | 87 500 € | — |
| 15/04/2021 | 12 Pl Gen Leclerc | Appartement | 27 m² | 59 000 € | 2 185 € |
| 26/01/2021 | 24 Pl Gen Leclerc | Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 50,6 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 3 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 30,8 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 76,6 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 24 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 73,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 27,5 m² | — | D | D |
| appartement, Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 46,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 32,2 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 85,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 48,8 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 44,8 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 58,5 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 12 Place du General Leclerc 76400 Fécamp | 27,2 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul BertpublicULIS
- Collège privé la Providenceprivé
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
- Ecole primaire Simone Veilpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m894
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.